Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Manciano

Provincia di Grosseto · Toscana · 6 zone OMI

Vendita
650–1.800 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.180 €/mq
Affitto al mese
2,6–4,8 €/mq
Valore centrale 3,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
11° su 28
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Grosseto
Rispetto alla provincia
+27,6%
Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
Rispetto all'Italia
+40,5%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Manciano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Manciano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Manciano – Centro Storico

    Abitazioni economiche 560–840 €/mq · Ville e villini 1.250–1.700 €/mq

    980–1.400 €/mq

    affitto 3,7–4,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Manciano e Zone Circostanti

    Ville e villini 1.200–1.800 €/mq

    650–970 €/mq

    affitto 3,1–4,3 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

  1. Saturnia e Terme di Saturnia

    Ville e villini 1.900–2.850 €/mq

    1.200–1.800 €/mq

    affitto 3,5–4,7 €/mq al mese

  2. Montemerano e Poderi di Montemerano

    Ville e villini 1.600–2.400 €/mq

    940–1.400 €/mq

    affitto 2,9–4,2 €/mq al mese

  3. Marsiliana e Zone Circostanti

    Ville e villini 1.200–1.700 €/mq

    1.000–1.500 €/mq

    affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati

    Ville e villini 1.400–2.100 €/mq

    800–1.100 €/mq

    affitto 3,2–4,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona810 €/mq1.500 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Manciano

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili650–1.800 €/mq2,6–4,8 €/mq6
Abitazioni economiche560–840 €/mq2,0–2,8 €/mq1
Ville e villini1.200–2.850 €/mq—6
Box auto280–630 €/mq1,1–1,8 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Manciano

Anni di reddito
5,6 anni
Prezzo di 80 m²: 94.400 €
Reddito netto medio
16.967 €
Anno d'imposta 2024 · 5.493 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,7%
Reddito netto medio 2023: 16.211 €
Posizione in provincia
10° su 28
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Grosseto

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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