Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gavorrano

Provincia di Grosseto · Toscana · 4 zone OMI

Vendita: 650–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.200 €/mq
Affitto al mese: 2,2–4,2 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 10° su 28; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Grosseto
Rispetto alla provincia: +29,7%; Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
Rispetto all'Italia: +42,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gavorrano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gavorrano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Gavorrano e Zone Circostanti
Abitazioni economiche 630–940 €/mq · Ville e villini 1.400–2.100 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,1–4,2 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Bagno di Gavorrano
Filare e Zone Circostanti
Ville e villini 1.700–2.550 €/mq
1.100–1.550 €/mq
affitto 2,5–3,5 €/mq al mese
Caldana e Zone Circostanti
Ville e villini 1.000–1.400 €/mq
650–900 €/mq
affitto 2,2–3,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati
Ville e villini 1.750–2.550 €/mq
980–1.450 €/mq
affitto 2,5–3,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona775 €/mq1.325 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gavorrano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	650–1.550 €/mq	2,2–4,2 €/mq	4
Abitazioni economiche	630–940 €/mq	2,0–2,8 €/mq	1
Ville e villini	1.000–2.550 €/mq	—	4
Box auto	390–750 €/mq	1,5–2,5 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gavorrano

Anni di reddito: 5,6 anni; Prezzo di 80 m²: 96.000 €
Reddito netto medio: 17.089 €; Anno d'imposta 2024 · 6.370 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,4%; Reddito netto medio 2023: 16.530 €
Posizione in provincia: 10° su 28; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Grosseto

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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