Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Orbetello

Provincia di Grosseto · Toscana · 9 zone OMI

Vendita
1.300–4.000 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.250 €/mq
Affitto al mese
4,3–19,6 €/mq
Valore centrale 7,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
4° su 28
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Grosseto
Rispetto alla provincia
+143,2%
Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
Rispetto all'Italia
+167,9%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Orbetello?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Orbetello

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Orbetello – Centro Storico

    Abitazioni economiche 1.800–2.550 €/mq

    2.050–2.650 €/mq

    affitto 6,6–9,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Orbetello

    Orbetello Scalo e Zone Circostanti

    Abitazioni economiche 1.650–2.250 €/mq · Ville e villini 3.200–4.100 €/mq

    1.950–2.550 €/mq

    affitto 6,1–9,0 €/mq al mese

Zona suburbana6 zone

  1. Ansedonia e Zone Circostanti

    Ville e villini 3.600–4.600 €/mq

    2.700–3.900 €/mq

    affitto 15,1–19,6 €/mq al mese

  2. Albinia e Zone Circostanti

    Ville e villini 2.450–3.200 €/mq

    1.750–2.250 €/mq

    affitto 4,5–6,4 €/mq al mese

  3. Talamone e Zone Circostanti

    Ville e villini 3.900–5.600 €/mq

    2.550–3.800 €/mq

    affitto 11,4–15,8 €/mq al mese

  4. Fonteblanda e Zone Circostanti

    Ville e villini 3.000–4.400 €/mq

    1.600–2.200 €/mq

    affitto 6,1–9,0 €/mq al mese

  5. Giannella e Santa Liberata

    Ville e villini 3.600–5.300 €/mq

    2.950–4.000 €/mq

    affitto 10,3–15,0 €/mq al mese

  6. Zona Artigianale e Commerciale – Via Aurelia

    Quattro Strade

    Ville e villini 2.150–3.200 €/mq

    1.300–1.950 €/mq

    affitto 4,3–6,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati

    Ville e villini 2.400–3.600 €/mq

    1.500–2.250 €/mq

    affitto 5,2–7,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.625 €/mq3.475 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Orbetello

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.300–4.000 €/mq4,3–19,6 €/mq9
Abitazioni economiche1.650–2.550 €/mq4,0–7,0 €/mq2
Ville e villini2.150–5.600 €/mq—8
Box auto560–1.950 €/mq2,2–6,6 €/mq8

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Orbetello

Anni di reddito
9,1 anni
Prezzo di 80 m²: 180.000 €
Reddito netto medio
19.686 €
Anno d'imposta 2024 · 11.364 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,6%
Reddito netto medio 2023: 18.995 €
Posizione in provincia
3° su 28
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Grosseto

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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