Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gualdo Cattaneo

Provincia di Perugia · Umbria · 4 zone OMI

Vendita: 430–720 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 550 €/mq
Affitto al mese: 1,8–2,5 €/mq; Valore centrale 2,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 36° su 49; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia: −8,3%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: −34,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gualdo Cattaneo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gualdo Cattaneo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Zona Centrale
Ville e villini 620–880 €/mq
570–720 €/mq
affitto 2,2–2,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Periferica
Abitazioni economiche 410–540 €/mq · Ville e villini 540–780 €/mq
430–600 €/mq
affitto 1,8–2,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazioni di S. Terenziano e Grutti
Abitazioni economiche 465–580 €/mq
530–640 €/mq
affitto 1,9–2,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 400–510 €/mq
440–560 €/mq
affitto 1,8–2,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona500 €/mq645 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gualdo Cattaneo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	430–720 €/mq	1,8–2,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	400–580 €/mq	1,5–2,2 €/mq	3
Ville e villini	540–880 €/mq	2,1–3,0 €/mq	2
Box auto	235–470 €/mq	0,8–1,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gualdo Cattaneo

Anni di reddito: 2,5 anni; Prezzo di 80 m²: 44.000 €
Reddito netto medio: 17.765 €; Anno d'imposta 2024 · 4.383 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +8,5%; Reddito netto medio 2023: 16.371 €
Posizione in provincia: 27° su 49; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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