Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montefalco

Provincia di Perugia · Umbria · 4 zone OMI

Vendita: 440–760 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 590 €/mq
Affitto al mese: 1,6–2,8 €/mq; Valore centrale 2,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 27° su 49; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Perugia
Rispetto alla provincia: −1,7%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: −29,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montefalco?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montefalco

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Ville e villini 620–880 €/mq
610–760 €/mq
affitto 2,1–2,8 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Zona Semicentrale a Ridosso del Centro Storico
Abitazioni economiche 500–620 €/mq · Ville e villini 580–720 €/mq
570–690 €/mq
affitto 2,0–2,4 €/mq al mese

Periferia1 zona

Frazioni di Casale, Montepennino, Pietrauta
Turrita e San Luca
Abitazioni economiche 420–580 €/mq · Ville e villini 510–690 €/mq
460–650 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Abitazioni economiche 410–560 €/mq
440–620 €/mq
affitto 1,6–2,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona530 €/mq685 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montefalco

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	440–760 €/mq	1,6–2,8 €/mq	4
Abitazioni economiche	410–620 €/mq	1,4–2,3 €/mq	3
Ville e villini	510–880 €/mq	1,8–3,1 €/mq	3
Box auto	230–580 €/mq	0,8–2,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montefalco

Anni di reddito: 2,5 anni; Prezzo di 80 m²: 47.200 €
Reddito netto medio: 18.918 €; Anno d'imposta 2024 · 4.004 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +8,4%; Reddito netto medio 2023: 17.454 €
Posizione in provincia: 27° su 49; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Perugia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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