Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Maranello

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 4 zone OMI

Vendita: 1.000–2.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.530 €/mq
Affitto al mese: 4,3–8,3 €/mq; Valore centrale 6,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 5° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: +40,4%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: +82,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Maranello?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Maranello

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq
1.300–1.900 €/mq
affitto 5,7–7,9 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Produttiva Nord
Abitazioni economiche 940–1.400 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq
1.200–1.700 €/mq
affitto 4,8–7,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione di Pozza
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.100–1.550 €/mq
1.400–2.000 €/mq
affitto 5,8–8,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 4,3–6,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.250 €/mq1.700 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Maranello

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.000–2.000 €/mq	4,3–8,3 €/mq	4
Abitazioni economiche	800–1.400 €/mq	3,3–6,4 €/mq	4
Ville e villini	1.000–1.700 €/mq	3,9–6,8 €/mq	4
Box auto	550–1.050 €/mq	2,2–4,4 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Maranello

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 122.400 €
Reddito netto medio: 23.977 €; Anno d'imposta 2024 · 13.552 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 22.940 €
Posizione in provincia: 7° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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