Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fiorano Modenese

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 6 zone OMI

Vendita
950–1.900 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.290 €/mq
Affitto al mese
4,2–8,3 €/mq
Valore centrale 5,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
13° su 47
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia
+18,3%
Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia
+53,6%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fiorano Modenese?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Fiorano Modenese

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Capoluogo – Centro Urbano

    Abitazioni economiche 1.050–1.500 €/mq · Ville e villini 1.100–1.550 €/mq

    1.350–1.850 €/mq

    affitto 5,8–8,3 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Produttiva Nord-Est

    Ville e villini 950–1.400 €/mq

    1.050–1.550 €/mq

    affitto 4,7–6,9 €/mq al mese

  2. Produttiva Nord-Ovest

    Ville e villini 950–1.400 €/mq

    1.050–1.500 €/mq

    affitto 4,5–6,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Frazione Spezzano

    Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.050–1.500 €/mq

    1.300–1.900 €/mq

    affitto 5,4–7,6 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Zona Agricola Sud

    Ville e villini 950–1.400 €/mq

    950–1.400 €/mq

    affitto 4,4–5,6 €/mq al mese

  2. Zona Agricola Nord

    Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 4,2–5,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.175 €/mq1.600 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fiorano Modenese

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili950–1.900 €/mq4,2–8,3 €/mq6
Abitazioni economiche1.000–1.500 €/mq4,2–6,5 €/mq2
Ville e villini950–1.550 €/mq3,9–7,0 €/mq6
Box auto520–1.000 €/mq2,2–4,4 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fiorano Modenese

Anni di reddito
4,5 anni
Prezzo di 80 m²: 103.200 €
Reddito netto medio
22.739 €
Anno d'imposta 2024 · 12.835 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,3%
Reddito netto medio 2023: 21.802 €
Posizione in provincia
16° su 47
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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