Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Dicomano

Provincia di Firenze · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 800–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.090 €/mq
Affitto al mese: 2,7–5,0 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 36° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia: −24,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia: +29,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Dicomano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Dicomano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Ville e villini 1.250–1.850 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Resto del Territorio
Ville e villini 1.200–1.800 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Dicomano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–1.400 €/mq	2,7–5,0 €/mq	2
Ville e villini	1.200–1.850 €/mq	3,4–5,7 €/mq	2
Box auto	500–750 €/mq	2,0–3,3 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Dicomano

Anni di reddito: 4,6 anni; Prezzo di 80 m²: 87.200 €
Reddito netto medio: 18.826 €; Anno d'imposta 2024 · 4.314 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,4%; Reddito netto medio 2023: 18.215 €
Posizione in provincia: 35° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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