Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montemignaio

Provincia di Arezzo · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 700–1.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 860 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,6 €/mq; Valore centrale 2,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 30° su 36; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Arezzo
Rispetto alla provincia: −16,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +2,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montemignaio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montemignaio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Abitato di Montemignaio
Ville e villini 900–1.250 €/mq
700–1.000 €/mq
affitto 2,3–3,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Nuclei Isolati di Montagna e Rimanente Territorio Comunale
Abitazioni economiche 650–950 €/mq · Ville e villini 950–1.400 €/mq
700–1.050 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montemignaio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	700–1.050 €/mq	2,3–3,6 €/mq	2
Abitazioni economiche	650–950 €/mq	2,2–3,3 €/mq	1
Ville e villini	900–1.400 €/mq	2,8–4,5 €/mq	2
Box auto	450–650 €/mq	2,2–3,3 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montemignaio

Anni di reddito: 3,7 anni; Prezzo di 80 m²: 68.800 €
Reddito netto medio: 18.357 €; Anno d'imposta 2024 · 401 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +8,9%; Reddito netto medio 2023: 16.861 €
Posizione in provincia: 28° su 36; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Arezzo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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