Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Rufina

Provincia di Firenze · Toscana · 3 zone OMI

Vendita: 800–1.850 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.130 €/mq
Affitto al mese: 2,8–6,3 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 35° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia: −21,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia: +34,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Rufina?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Rufina

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 950–1.400 €/mq · Ville e villini 1.600–2.200 €/mq
1.250–1.850 €/mq
affitto 4,3–6,3 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Falgano – Turicchi – Scopeti – Contea
Ville e villini 1.350–2.000 €/mq
900–1.350 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese
Agna – Castelnuovo
Ville e villini 1.150–1.600 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 2,8–4,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.000 €/mq1.550 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Rufina

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–1.850 €/mq	2,8–6,3 €/mq	3
Abitazioni economiche	950–1.400 €/mq	3,2–4,7 €/mq	1
Ville e villini	1.150–2.200 €/mq	3,9–6,4 €/mq	3
Box auto	600–1.100 €/mq	2,4–4,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Rufina

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 90.400 €
Reddito netto medio: 20.708 €; Anno d'imposta 2024 · 5.609 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,3%; Reddito netto medio 2023: 20.053 €
Posizione in provincia: 36° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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