Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Neirone

Provincia di Genova · Liguria · 4 zone OMI

Vendita: 470–970 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 660 €/mq
Affitto al mese: 1,6–4,9 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 62° su 67; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Genova
Rispetto alla provincia: −34,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: −21,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Neirone?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Neirone

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Frazioni Neirone Capoluogo e Roccatagliata
Abitazioni economiche 385–570 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq
530–790 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione Ognio e Fondovalle
Abitazioni economiche 510–750 €/mq · Ville e villini 920–1.350 €/mq
650–970 €/mq
affitto 3,3–4,9 €/mq al mese
Frazione S. Marco D'Urri
Abitazioni economiche 385–570 €/mq · Ville e villini 800–1.150 €/mq
470–700 €/mq
affitto 1,6–2,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Case Sparse-Regione Agraria N. 4
Alto Trebbia
Abitazioni economiche
350–510 €/mq
affitto 1,3–1,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona430 €/mq810 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Neirone

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	470–970 €/mq	1,6–4,9 €/mq	3
Abitazioni economiche	350–750 €/mq	1,3–4,0 €/mq	4
Ville e villini	800–1.350 €/mq	2,0–3,3 €/mq	3
Box auto	490–850 €/mq	1,8–3,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Neirone

Anni di reddito: 3,0 anni; Prezzo di 80 m²: 52.800 €
Reddito netto medio: 17.510 €; Anno d'imposta 2024 · 670 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,1%; Reddito netto medio 2023: 16.654 €
Posizione in provincia: 59° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Genova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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