Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Pier d'Isonzo

Provincia di Gorizia · Friuli-Venezia Giulia · 3 zone OMI

Vendita: 580–790 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 650 €/mq
Affitto al mese: 2,5–4,2 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 20° su 25; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Gorizia
Rispetto alla provincia: −8,5%; Mediana dei comuni della provincia: 710 €/mq
Rispetto all'Italia: −22,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Pier d'Isonzo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Pier d'Isonzo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Abitato
Abitazioni economiche 580–680 €/mq · Ville e villini 730–860 €/mq
650–790 €/mq
affitto 2,9–4,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazioni Basegliano e Cassegliano
Abitazioni economiche 520–600 €/mq · Ville e villini 620–760 €/mq
580–710 €/mq
affitto 2,5–3,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola – Regione Agraria 3
Intero Territorio Comunale
Abitazioni economiche 520–600 €/mq · Ville e villini 620–760 €/mq
580–710 €/mq
affitto 2,5–3,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona645 €/mq720 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Pier d'Isonzo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	580–790 €/mq	2,5–4,2 €/mq	3
Abitazioni economiche	520–680 €/mq	2,2–3,3 €/mq	3
Ville e villini	620–860 €/mq	2,4–3,6 €/mq	3
Box auto	390–510 €/mq	1,9–2,7 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Pier d'Isonzo

Anni di reddito: 2,5 anni; Prezzo di 80 m²: 52.000 €
Reddito netto medio: 21.042 €; Anno d'imposta 2024 · 1.508 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,9%; Reddito netto medio 2023: 19.865 €
Posizione in provincia: 23° su 25; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Gorizia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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