Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Stella

Provincia di Savona · Liguria · 4 zone OMI

Vendita: 860–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.090 €/mq
Affitto al mese: 3,5–4,5 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 4 zone confrontabili
Posizione in provincia: 38° su 69; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Savona
Rispetto alla provincia: −5,2%; Mediana dei comuni della provincia: 1.150 €/mq
Rispetto all'Italia: +29,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Stella?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Stella

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Locc. S. Giovanni, S. Martino, S Bernardo
Abitazioni economiche 630–940 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq
870–1.300 €/mq
affitto 3,5–4,5 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione Gameragna
Ville e villini 1.150–1.650 €/mq
870–1.300 €/mq
affitto 3,5–4,0 €/mq al mese
Località Santa Giustina
Ville e villini 1.150–1.600 €/mq
860–1.250 €/mq
affitto 3,5–4,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Extra Urbana
Ville e villini 1.300–1.650 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,5–4,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.055 €/mq1.175 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Stella

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	860–1.400 €/mq	3,5–4,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	630–940 €/mq	3,1–4,0 €/mq	1
Ville e villini	1.150–1.700 €/mq	4,0–4,5 €/mq	4
Box auto	475–710 €/mq	3,0–3,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Stella

Anni di reddito: 4,3 anni; Prezzo di 80 m²: 87.200 €
Reddito netto medio: 20.273 €; Anno d'imposta 2024 · 2.345 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,2%; Reddito netto medio 2023: 19.280 €
Posizione in provincia: 40° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Savona

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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