Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Varazze
- Vendita
- 1.650–6.700 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 3.500 €/mq
- Affitto al mese
- 5,0–12,5 €/mq
- Valore centrale 9,5 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,3%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- −0,5%
- Abitazioni civili, 9 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +204,3%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.150 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +316,7%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Varazze?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Varazze
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
V. Piave, V. Milano, V. Garibaldi, V. Bixio
Abitazioni economiche 2.800–4.200 €/mq · Ville e villini 3.700–4.600 €/mq
3.000–4.500 €/mq
affitto 8,6–9,4 €/mq al mese
V. S. Caterina, C. Somatteotti, C.so Colombo
V. Torino, P.za Xxiv Maggio, V. Aurelia, V. Nocell
Abitazioni economiche 3.800–5.600 €/mq
4.600–6.000 €/mq
affitto 10,5–12,5 €/mq al mese
Semicentro1 zona
V. Roma, V. S. Francesco, V. Calcagno
Abitazioni economiche 2.500–3.700 €/mq · Ville e villini 3.400–5.000 €/mq
2.800–4.200 €/mq
affitto 8,5–10,8 €/mq al mese
Periferia5 zone
Varazze Est
Ville e villini 3.800–5.100 €/mq
2.700–4.000 €/mq
affitto 8,5–10,0 €/mq al mese
−4,3% sul semestre
Zona Porto
Ville e villini 3.500–4.500 €/mq
3.200–4.800 €/mq
affitto 10,0–12,0 €/mq al mese
Locc. Cantalupo, Castagnabuona
Ville e villini 3.400–5.000 €/mq
2.700–4.000 €/mq
affitto 9,0–10,0 €/mq al mese
Loc. Casanova, V. Piave, Madonna Dell'Olmo
Ville e villini 2.100–3.100 €/mq
1.700–2.550 €/mq
affitto 6,0–7,0 €/mq al mese
Zona Levante Piani D'Invrea
Abitazioni economiche 3.700–5.500 €/mq · Ville e villini 4.600–6.900 €/mq
4.500–6.700 €/mq
affitto 10,5–12,5 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Locc. Pero, Alpicella, Campomarzio
Ville e villini 1.850–2.750 €/mq
1.650–2.400 €/mq
affitto 5,0–6,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Varazze
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.650–6.700 €/mq | 5,0–12,5 €/mq | 9 |
| Abitazioni economiche | 2.500–5.600 €/mq | 8,0–12,0 €/mq | 4 |
| Ville e villini | 1.850–6.900 €/mq | 6,0–11,0 €/mq | 8 |
| Box auto | 1.350–3.400 €/mq | 4,7–8,6 €/mq | 7 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Varazze
- Anni di reddito
- 12,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 280.000 €
- Reddito netto medio
- 23.276 €
- Anno d'imposta 2024 · 9.995 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,9%
- Reddito netto medio 2023: 22.404 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
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