Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Valfornace

Provincia di Macerata · Marche · 5 zone OMI

Vendita: 400–750 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 500 €/mq
Affitto al mese: 1,3–2,8 €/mq; Valore centrale 1,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 51° su 55; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Macerata
Rispetto alla provincia: −32,4%; Mediana dei comuni della provincia: 740 €/mq
Rispetto all'Italia: −40,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Valfornace?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Valfornace

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo, Località Campi, La Rancia
Abitazioni economiche 350–500 €/mq · Ville e villini 550–850 €/mq
500–750 €/mq
affitto 1,7–2,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazioni di Fiordimonte, Alfi, Marzoli
Valle, Castello, Vico di Sopra, Vico di Sotto, Villanova di Sopra, Arciano, Nemi
Abitazioni economiche 300–450 €/mq · Ville e villini 500–800 €/mq
450–700 €/mq
affitto 1,5–2,6 €/mq al mese

Zona rurale3 zone

Zona Rurale Intorno Al Capoluogo
Loc. Isola, Piano Alto e Basso
Abitazioni economiche 300–400 €/mq · Ville e villini 500–800 €/mq
400–600 €/mq
affitto 1,3–2,0 €/mq al mese
Zona Rurale Nord-Est
Intorno Alle Località San Maroto, San Giusto, Cupa e Villarella
Abitazioni economiche 300–400 €/mq · Ville e villini 500–800 €/mq
400–600 €/mq
affitto 1,3–2,0 €/mq al mese
Zona Rurale Sud
Intorno Alle Località Petrignano, Collicelli e Taro
Abitazioni economiche 300–400 €/mq · Ville e villini 500–800 €/mq
400–600 €/mq
affitto 1,3–2,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona500 €/mq625 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Valfornace

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	400–750 €/mq	1,3–2,8 €/mq	5
Abitazioni economiche	300–500 €/mq	1,1–2,1 €/mq	5
Ville e villini	500–850 €/mq	1,3–2,5 €/mq	5
Box auto	200–375 €/mq	0,8–1,9 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Valfornace

Anni di reddito: 2,1 anni; Prezzo di 80 m²: 40.000 €
Reddito netto medio: 18.803 €; Anno d'imposta 2024 · 676 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,3%; Reddito netto medio 2023: 18.029 €
Posizione in provincia: 53° su 55; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Macerata

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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