Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Visciano

Provincia di Napoli · Campania · 3 zone OMI

Vendita: 580–1.100 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 810 €/mq
Affitto al mese: 1,9–3,7 €/mq; Valore centrale 2,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 92° su 92; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia: −41,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia: −3,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Visciano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Visciano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro
Corso del Carpino, Via Trieste, Via 24 Maggio
Abitazioni economiche 500–760 €/mq
720–1.100 €/mq
affitto 2,4–3,7 €/mq al mese

Periferia1 zona

Via Garibaldi, Via Circumvallazione
Via Giordani
Abitazioni economiche 450–680 €/mq · Ville e villini 660–1.000 €/mq
640–980 €/mq
affitto 2,1–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Area Collinari e Montane
580–890 €/mq
affitto 1,9–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona735 €/mq910 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Visciano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	580–1.100 €/mq	1,9–3,7 €/mq	3
Abitazioni economiche	450–760 €/mq	1,5–2,5 €/mq	2
Ville e villini	660–1.000 €/mq	2,2–3,3 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Visciano

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 64.800 €
Reddito netto medio: 14.634 €; Anno d'imposta 2024 · 2.955 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 13.976 €
Posizione in provincia: 90° su 92; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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