Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Baricella

Provincia di Bologna · Emilia-Romagna · 3 zone OMI

Vendita: 1.200–1.800 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.500 €/mq
Affitto al mese: 7,5–9,0 €/mq; Valore centrale 8,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 6,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 26° su 55; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bologna
Rispetto alla provincia: +4,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.430 €/mq
Rispetto all'Italia: +78,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Baricella?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Baricella

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 1.150–1.750 €/mq · Ville e villini 1.250–1.750 €/mq
1.200–1.800 €/mq
affitto 7,5–9,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Frazione S. Gabriele e Mondonuovo
Abitazioni economiche
Ville e villini 1.050–1.350 €/mq
980–1.500 €/mq
affitto 5,9–8,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche
Ville e villini 950–1.250 €/mq
900–1.400 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.150 €/mq1.500 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Baricella

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.200–1.800 €/mq	7,5–9,0 €/mq	1
Abitazioni economiche	900–1.750 €/mq	4,0–8,9 €/mq	3
Ville e villini	950–1.750 €/mq	—	3
Box auto	550–1.050 €/mq	3,5–7,1 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Baricella

Anni di reddito: 5,9 anni; Prezzo di 80 m²: 120.000 €
Reddito netto medio: 20.391 €; Anno d'imposta 2024 · 5.618 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 19.518 €
Posizione in provincia: 16° su 55; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bologna

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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