Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Carpi

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 13 zone OMI

Vendita
1.000–1.700 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.280 €/mq
Affitto al mese
3,9–10,8 €/mq
Valore centrale 6,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,6%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
14° su 47
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia
+17,4%
Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia
+52,4%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Carpi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Carpi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Capoluogo – Centro Storico

    Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Abitazioni signorili 1.950–2.700 €/mq · Ville e villini 1.050–1.500 €/mq

    1.250–1.700 €/mq

    affitto 7,5–10,8 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. Capoluogo

    Ospedale, Cimitero

    Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Abitazioni signorili 1.550–2.200 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.000–1.400 €/mq

    affitto 5,8–8,5 €/mq al mese

  2. Capoluogo

    Acquedotto, Stadio

    Abitazioni economiche 950–1.300 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.050–1.550 €/mq

    affitto 5,4–7,8 €/mq al mese

Periferia5 zone

  1. Zona Artigianale Industriale Ovest

    Abitazioni economiche

    850–1.250 €/mq

    affitto 4,1–6,0 €/mq al mese

  2. Località Cibeno

    Abitazioni economiche 950–1.300 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq

    1.150–1.650 €/mq

    affitto 5,6–8,0 €/mq al mese

  3. Località Due Ponti

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 950–1.300 €/mq

    1.000–1.500 €/mq

    affitto 4,9–7,1 €/mq al mese

  4. Capoluogo

    Via Cattani Sud, Via Lama Sud

    Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.100–1.600 €/mq

    affitto 5,3–7,6 €/mq al mese

  5. Capoluogo – Via Manzoni Nord

    Abitazioni economiche 900–1.250 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.050–1.500 €/mq

    affitto 5,0–7,2 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Frazione di Fossoli

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq

    1.050–1.500 €/mq

    affitto 4,9–7,0 €/mq al mese

  2. Frazioni di Budrione e Migliarina

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.050–1.450 €/mq

    affitto 4,9–6,8 €/mq al mese

  3. Frazione di San Marino

    Abitazioni economiche 860–1.200 €/mq · Ville e villini 900–1.350 €/mq

    1.000–1.350 €/mq

    affitto 4,5–6,6 €/mq al mese

  4. Frazione di Santa Croce

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.050–1.400 €/mq

    affitto 4,6–6,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Agricola

    Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 950–1.400 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 3,9–5,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.050 €/mq1.475 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Carpi

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.000–1.700 €/mq3,9–10,8 €/mq12
Abitazioni economiche800–1.300 €/mq3,1–8,3 €/mq13
Abitazioni signorili1.550–2.700 €/mq7,8–12,8 €/mq2
Ville e villini900–1.500 €/mq3,8–7,1 €/mq12
Box auto500–950 €/mq2,0–4,3 €/mq12

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Carpi

Anni di reddito
4,7 anni
Prezzo di 80 m²: 102.400 €
Reddito netto medio
21.767 €
Anno d'imposta 2024 · 56.822 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,8%
Reddito netto medio 2023: 20.977 €
Posizione in provincia
12° su 47
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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