Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Empoli

Provincia di Firenze · Toscana · 6 zone OMI

Vendita
1.200–2.200 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.750 €/mq
Affitto al mese
3,7–9,7 €/mq
Valore centrale 5,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto
3,9%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
15° su 41
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia
+21,5%
Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia
+108,3%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Empoli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Empoli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centrale

    Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.700–2.500 €/mq

    1.550–2.200 €/mq

    affitto 7,0–9,5 €/mq al mese

Periferia3 zone

  1. Cortenuova – Pontorme

    Abitazioni economiche 1.100–1.600 €/mq · Ville e villini 1.800–2.650 €/mq

    1.400–2.100 €/mq

    affitto 4,9–7,3 €/mq al mese

  2. Avane – Santa Maria a Ripa

    Abitazioni economiche 1.100–1.600 €/mq · Ville e villini 1.700–2.500 €/mq

    1.550–2.100 €/mq

    affitto 6,5–9,7 €/mq al mese

  3. Ponzano – Corniiola – Case Nuove

    Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq

    1.450–2.050 €/mq

    affitto 4,4–6,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Terrafino – Ponte a Elsa

    Abitazioni economiche 900–1.350 €/mq

    1.200–1.750 €/mq

    affitto 3,7–5,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Resto del Territorio

    Ville e villini 1.600–2.400 €/mq

    1.200–1.800 €/mq

    affitto 3,8–5,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.475 €/mq1.875 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Empoli

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.200–2.200 €/mq3,7–9,7 €/mq6
Abitazioni economiche900–1.600 €/mq2,9–4,9 €/mq5
Ville e villini1.600–2.650 €/mq5,1–9,8 €/mq4
Box auto750–1.400 €/mq3,0–5,6 €/mq4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Empoli

Anni di reddito
6,6 anni
Prezzo di 80 m²: 140.000 €
Reddito netto medio
21.099 €
Anno d'imposta 2024 · 37.602 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+2,5%
Reddito netto medio 2023: 20.589 €
Posizione in provincia
15° su 41
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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