Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fiesole

Provincia di Firenze · Toscana · 7 zone OMI

Vendita
1.800–3.400 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.480 €/mq
Affitto al mese
5,4–9,6 €/mq
Valore centrale 7,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto
3,7%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
2° su 41
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia
+72,2%
Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia
+195,2%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fiesole?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Fiesole

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Teatro Romano – Borgunto – Poggio Magherini

    Abitazioni economiche 1.850–2.650 €/mq · Ville e villini 2.800–4.100 €/mq

    2.250–3.300 €/mq

    affitto 6,2–9,1 €/mq al mese

  2. San Domenico – San Francesco – Piazza Mino

    Collinare Sud

    Abitazioni economiche 2.000–2.700 €/mq · Ville e villini 3.500–4.800 €/mq

    2.400–3.400 €/mq

    affitto 6,8–9,6 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Montebeni – Ontignano – Mensola

    Ville e villini 2.900–4.200 €/mq

    2.350–3.200 €/mq

    affitto 6,7–9,1 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

  1. Pian di San Bartolo

    Ville e villini 2.600–3.400 €/mq

    1.900–2.750 €/mq

    affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

  2. Caldine – Pian di Mugnone

    1.900–2.850 €/mq

    affitto 5,9–8,8 €/mq al mese

  3. Girone – Compiobbi – Ellera

    Abitazioni economiche 1.500–2.100 €/mq

    2.000–2.950 €/mq

    affitto 6,3–9,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Resto del Territorio

    Ville e villini 2.450–3.500 €/mq

    1.800–2.700 €/mq

    affitto 5,4–8,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona2.250 €/mq2.900 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fiesole

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.800–3.400 €/mq5,4–9,6 €/mq7
Abitazioni economiche1.500–2.700 €/mq5,4–7,9 €/mq3
Ville e villini2.450–4.800 €/mq7,4–14,4 €/mq5
Box auto1.300–2.400 €/mq4,4–8,6 €/mq7

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fiesole

Anni di reddito
7,7 anni
Prezzo di 80 m²: 198.400 €
Reddito netto medio
25.706 €
Anno d'imposta 2024 · 10.592 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,9%
Reddito netto medio 2023: 24.750 €
Posizione in provincia
7° su 41
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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