Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sesto Fiorentino

Provincia di Firenze · Toscana · 8 zone OMI

Vendita
1.600–2.900 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.330 €/mq
Affitto al mese
5,1–11,0 €/mq
Valore centrale 8,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,2%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
4° su 41
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia
+61,8%
Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia
+177,4%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sesto Fiorentino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
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Prezzi delle case per zona a Sesto Fiorentino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Comunale

    Abitazioni economiche 1.600–2.300 €/mq · Ville e villini 2.400–3.600 €/mq

    2.100–2.750 €/mq

    affitto 7,5–10,0 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Querceto – Colonnata – Doccia

    Abitazioni economiche 1.800–2.450 €/mq · Ville e villini 2.700–3.800 €/mq

    2.250–2.900 €/mq

    affitto 8,0–11,0 €/mq al mese

Periferia4 zone

  1. Neto – Padule – Volpaia

    Abitazioni economiche 1.700–2.350 €/mq

    2.100–2.550 €/mq

    affitto 7,0–9,0 €/mq al mese

  2. Zona di Pregio Pedecollinare

    Ville e villini

    2.400–3.600 €/mq

    affitto 7,2–10,8 €/mq al mese

  3. Viale I Maggio – Quinto Basso – Macelli

    Abitazioni economiche 1.750–2.250 €/mq · Ville e villini 2.300–3.100 €/mq

    2.100–2.500 €/mq

    affitto 7,4–8,8 €/mq al mese

  4. Rimaggio – Olmicino – Polo Scientifico

    Abitazioni economiche 1.650–2.100 €/mq

    2.100–2.700 €/mq

    affitto 7,4–9,5 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Monte Morello – Starniano – Montorsoli

    Ville e villini 2.400–3.500 €/mq

    1.600–2.400 €/mq

    affitto 5,1–7,6 €/mq al mese

  2. Peretola – Parco della Piana

    Abitazioni economiche 1.500–2.100 €/mq

    1.800–2.400 €/mq

    affitto 6,3–8,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona2.000 €/mq3.000 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sesto Fiorentino

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.600–2.900 €/mq5,1–11,0 €/mq7
Abitazioni economiche1.500–2.450 €/mq5,3–8,4 €/mq6
Ville e villini2.300–3.800 €/mq7,1–12,7 €/mq5
Box auto1.000–1.900 €/mq3,9–8,4 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sesto Fiorentino

Anni di reddito
8,1 anni
Prezzo di 80 m²: 186.400 €
Reddito netto medio
22.933 €
Anno d'imposta 2024 · 38.507 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,6%
Reddito netto medio 2023: 22.136 €
Posizione in provincia
4° su 41
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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