Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Pietrasanta

Provincia di Lucca · Toscana · 5 zone OMI

Vendita
1.500–4.700 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.250 €/mq
Affitto al mese
4,7–15,4 €/mq
Valore centrale 7,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto
3,9%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
2° su 33
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lucca
Rispetto alla provincia
+155,7%
Mediana dei comuni della provincia: 880 €/mq
Rispetto all'Italia
+167,9%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Pietrasanta?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Pietrasanta

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Pietrasanta Capoluogo

    Abitazioni economiche 2.450–3.400 €/mq · Ville e villini 3.300–4.900 €/mq

    2.800–4.200 €/mq

    affitto 8,0–11,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Interno Marina – Vignone – Saponiera

    Pozzodonico

    Abitazioni economiche 1.600–2.400 €/mq · Ville e villini 2.750–4.100 €/mq

    1.850–2.650 €/mq

    affitto 6,0–8,6 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Marina di Pietrasanta – Fiumetto – Tonfano

    Motrone – Focette

    Abitazioni economiche 3.300–4.400 €/mq · Ville e villini 4.000–6.000 €/mq

    3.700–4.700 €/mq

    affitto 11,3–15,4 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Strettoia – Cantina – Montiscendi

    Abitazioni economiche 1.300–1.950 €/mq · Ville e villini 2.100–3.100 €/mq

    1.550–2.300 €/mq

    affitto 4,7–7,0 €/mq al mese

  2. Capezzano – Capriglia – Solaio – Vallecchia

    Valdicastello

    Abitazioni economiche 1.250–1.850 €/mq · Ville e villini 2.250–3.300 €/mq

    1.500–2.250 €/mq

    affitto 5,0–7,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.875 €/mq4.200 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Pietrasanta

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.500–4.700 €/mq4,7–15,4 €/mq5
Abitazioni economiche1.250–4.400 €/mq4,1–12,9 €/mq5
Ville e villini2.100–6.000 €/mq—5
Box auto650–2.000 €/mq—5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Pietrasanta

Anni di reddito
8,5 anni
Prezzo di 80 m²: 180.000 €
Reddito netto medio
21.208 €
Anno d'imposta 2024 · 17.673 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,0%
Reddito netto medio 2023: 20.394 €
Posizione in provincia
2° su 33
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lucca

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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