Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Grosseto

Toscana · Capoluogo Grosseto

Valore centrale
925 €/mq
Mediana dei valori centrali di 28 comuni
Comune più caro
3.530 €/mq
Monte Argentario
Comune meno caro
570 €/mq
Seggiano
Affitto al mese
3,3 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,1%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
28
124 zone OMI

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La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Grosseto

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1Monte Argentario3.530 €/mq1.900–5.200 €/mq11,2 €/mq3,8%14,010
2Castiglione della Pescaia2.510 €/mq990–4.300 €/mq8,8 €/mq4,2%9,16
3Isola del Giglio2.400 €/mq1.600–3.300 €/mq7,6 €/mq3,8%9,75
4Orbetello2.250 €/mq1.300–4.000 €/mq7,5 €/mq4,0%9,19
5Capalbio2.180 €/mq1.400–2.700 €/mq5,5 €/mq3,0%8,05
6Follonica2.110 €/mq1.200–4.000 €/mq6,5 €/mq3,7%8,56
7Scarlino1.750 €/mq1.350–2.600 €/mq4,6 €/mq3,2%7,54
8GrossetoCapoluogo1.550 €/mq740–3.200 €/mq6,8 €/mq5,3%6,115
9Magliano in Toscana1.500 €/mq1.000–2.050 €/mq3,9 €/mq3,1%6,73
10Gavorrano1.200 €/mq650–1.550 €/mq3,0 €/mq3,0%5,64
11Manciano1.180 €/mq650–1.800 €/mq3,9 €/mq4,0%5,66
12Massa Marittima1.090 €/mq670–1.500 €/mq3,4 €/mq3,7%4,84
13Campagnatico1.030 €/mq850–1.250 €/mq3,3 €/mq3,8%5,02
14Pitigliano930 €/mq520–1.500 €/mq3,0 €/mq3,9%4,43
15Civitella Paganico920 €/mq600–1.500 €/mq3,5 €/mq4,6%4,33
16Roccastrada910 €/mq460–1.450 €/mq2,8 €/mq3,7%4,46
17Monterotondo Marittimo860 €/mq600–1.150 €/mq3,2 €/mq4,5%3,92
18Scansano790 €/mq500–1.200 €/mq3,2 €/mq4,9%3,94
19Castel del Piano760 €/mq460–900 €/mq2,8 €/mq4,4%3,33
19Montieri760 €/mq500–1.050 €/mq3,1 €/mq4,9%3,72
21Semproniano740 €/mq540–960 €/mq2,7 €/mq4,4%3,72
22Arcidosso730 €/mq600–880 €/mq2,6 €/mq4,3%3,33
23Roccalbegna720 €/mq510–970 €/mq2,9 €/mq4,8%3,82
23Santa Fiora720 €/mq560–1.250 €/mq3,5 €/mq5,8%3,15
25Cinigiano710 €/mq570–870 €/mq2,8 €/mq4,7%3,52
26Sorano680 €/mq500–1.150 €/mq3,1 €/mq5,5%3,54
27Castell'Azzara600 €/mq420–810 €/mq2,0 €/mq4,0%2,92
28Seggiano570 €/mq450–700 €/mq2,2 €/mq4,6%2,72

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Approfondimenti

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