Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Capalbio
- Vendita
- 1.400–2.700 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.180 €/mq
- Affitto al mese
- 3,6–8,0 €/mq
- Valore centrale 5,5 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,0%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +135,7%
- Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +159,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Capalbio?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Capalbio
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Capalbio e Zone Circostanti
Abitazioni economiche 1.350–1.900 €/mq · Ville e villini 2.450–3.600 €/mq
1.950–2.650 €/mq
affitto 4,6–6,5 €/mq al mese
Zona suburbana2 zone
Capalbio Scalo e Zone Circostanti
Ville e villini 2.300–3.200 €/mq
1.800–2.550 €/mq
affitto 5,0–7,3 €/mq al mese
Carige Bassa e Carige Alta e Zone Circostanti
Ville e villini 2.050–3.000 €/mq
2.000–2.700 €/mq
affitto 3,6–5,2 €/mq al mese
Zona rurale2 zone
Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati
Pianeggiante e Bassa Collina
Ville e villini 2.900–4.300 €/mq
1.400–2.050 €/mq
affitto 3,6–5,2 €/mq al mese
Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati
Alta Collina
Ville e villini 1.550–2.300 €/mq
1.450–2.150 €/mq
affitto 5,5–8,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Capalbio
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.400–2.700 €/mq | 3,6–8,0 €/mq | 5 |
| Abitazioni economiche | 1.350–1.900 €/mq | 2,8–4,0 €/mq | 1 |
| Ville e villini | 1.550–4.300 €/mq | — | 5 |
| Box auto | 530–980 €/mq | 1,8–3,6 €/mq | 5 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Capalbio
- Anni di reddito
- 8,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 174.400 €
- Reddito netto medio
- 21.670 €
- Anno d'imposta 2024 · 3.023 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +2,3%
- Reddito netto medio 2023: 21.186 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case MancianoConfinante · 14 km · GR1.180 €/mq
- Prezzi case Montalto di CastroConfinante · 16 km · VT1.300 €/mq
- Prezzi case OrbetelloConfinante · 17 km · GR2.250 €/mq
- Prezzi case Canino22 km · VT750 €/mq
- Prezzi case Ischia di Castro23 km · VT590 €/mq
- Prezzi case Monte Argentario23 km · GR3.530 €/mq
Quanto vale casa tua a Capalbio?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.