Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Ottaviano

Provincia di Napoli · Campania · 4 zone OMI

Vendita: 740–1.350 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.010 €/mq
Affitto al mese: 2,5–4,8 €/mq; Valore centrale 3,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 79° su 92; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia: −27,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia: +20,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Ottaviano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Ottaviano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Centro Storico
Abitazioni economiche 580–900 €/mq
870–1.350 €/mq
affitto 3,1–4,8 €/mq al mese
Centro Ampliato
Abitazioni economiche 570–880 €/mq · Ville e villini 870–1.350 €/mq
840–1.300 €/mq
affitto 2,8–4,3 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Corona Semicentrale – Via Zabatta
Abitazioni economiche 510–780 €/mq · Ville e villini 780–1.200 €/mq
750–1.150 €/mq
affitto 2,5–3,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

San Gennarello
Abitazioni economiche 500–770 €/mq · Ville e villini 780–1.200 €/mq
740–1.150 €/mq
affitto 2,5–3,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona945 €/mq1.110 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Ottaviano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	740–1.350 €/mq	2,5–4,8 €/mq	4
Abitazioni economiche	500–900 €/mq	1,7–3,2 €/mq	4
Ville e villini	780–1.350 €/mq	2,6–4,5 €/mq	3
Box auto	520–850 €/mq	2,2–3,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Ottaviano

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 80.800 €
Reddito netto medio: 15.786 €; Anno d'imposta 2024 · 13.416 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,8%; Reddito netto medio 2023: 15.354 €
Posizione in provincia: 80° su 92; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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