Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Ginesio

Provincia di Macerata · Marche · 4 zone OMI

Vendita: 450–950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 680 €/mq
Affitto al mese: 1,5–4,0 €/mq; Valore centrale 2,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 36° su 55; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Macerata
Rispetto alla provincia: −8,1%; Mediana dei comuni della provincia: 740 €/mq
Rispetto all'Italia: −19,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Ginesio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Ginesio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico, Capoluogo
Via A. Moro, Papa Giovanni Xxiii, San Rocco
Ville e villini 700–1.000 €/mq
550–850 €/mq
affitto 2,1–3,4 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Passo San Ginesio, Località Macchie
550–950 €/mq
affitto 2,1–4,0 €/mq al mese
Frazione Pian di Pieca, Santa Maria di Pieca
Morichella
500–800 €/mq
affitto 1,7–2,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Territorio Rurale
Loc. Coldellaio, Colle, Rocca Colonnalta, Santa Croce, Santa Maria, Ecc.
Ville e villini 500–850 €/mq
450–750 €/mq
affitto 1,5–2,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona600 €/mq750 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Ginesio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	450–950 €/mq	1,5–4,0 €/mq	4
Ville e villini	500–1.000 €/mq	1,4–3,2 €/mq	2
Box auto	225–500 €/mq	0,8–2,5 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Ginesio

Anni di reddito: 3,0 anni; Prezzo di 80 m²: 54.400 €
Reddito netto medio: 18.076 €; Anno d'imposta 2024 · 2.510 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,4%; Reddito netto medio 2023: 17.313 €
Posizione in provincia: 33° su 55; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Macerata

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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