Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Scandicci

Provincia di Firenze · Toscana · 6 zone OMI

Vendita
1.500–3.000 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.450 €/mq
Affitto al mese
4,8–12,0 €/mq
Valore centrale 7,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto
3,9%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
3° su 41
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia
+70,1%
Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia
+191,7%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Scandicci?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Scandicci

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro – Le Bagnese – San Giusto

    Abitazioni economiche 1.700–2.300 €/mq · Ville e villini 2.300–3.300 €/mq

    2.300–2.900 €/mq

    affitto 8,0–12,0 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Casellina – Vingone

    Abitazioni economiche 1.700–2.300 €/mq · Ville e villini 2.300–3.300 €/mq

    2.250–2.850 €/mq

    affitto 8,0–11,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Zona Industriale

    Abitazioni economiche 1.550–2.200 €/mq

    1.850–2.650 €/mq

    affitto 6,2–8,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Badia a Settimo – San Colombano

    Abitazioni economiche 1.400–2.100 €/mq · Ville e villini 2.200–3.100 €/mq

    1.950–2.750 €/mq

    affitto 6,7–9,4 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Scandicci Alto – San Martino Alla Palma

    Mosciano – Giogoli

    Ville e villini 2.500–3.600 €/mq

    2.100–3.000 €/mq

    affitto 6,3–9,0 €/mq al mese

  2. San Vincenzo a Torri – San Michele a Torri

    Ville e villini 2.300–3.200 €/mq

    1.500–2.200 €/mq

    affitto 4,8–7,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.850 €/mq2.600 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Scandicci

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.500–3.000 €/mq4,8–12,0 €/mq6
Abitazioni economiche1.400–2.300 €/mq4,8–8,2 €/mq4
Ville e villini2.200–3.600 €/mq6,8–12,1 €/mq5
Box auto1.200–1.950 €/mq4,9–8,1 €/mq2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Scandicci

Anni di reddito
9,0 anni
Prezzo di 80 m²: 196.000 €
Reddito netto medio
21.706 €
Anno d'imposta 2024 · 38.838 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,3%
Reddito netto medio 2023: 21.017 €
Posizione in provincia
3° su 41
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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