Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Casciano in Val di Pesa

Provincia di Firenze · Toscana · 5 zone OMI

Vendita: 1.400–2.450 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.930 €/mq
Affitto al mese: 4,2–7,4 €/mq; Valore centrale 5,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 11° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia: +34,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia: +129,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Casciano in Val di Pesa?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Casciano in Val di Pesa

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 1.300–1.800 €/mq · Ville e villini 1.800–2.700 €/mq
1.600–2.300 €/mq
affitto 5,1–7,3 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Mercatale
Abitazioni economiche 1.100–1.600 €/mq · Ville e villini 1.800–2.600 €/mq
1.500–2.200 €/mq
affitto 4,4–6,4 €/mq al mese
Cerbaia
Abitazioni economiche 1.250–1.650 €/mq · Ville e villini 1.900–2.550 €/mq
1.400–2.050 €/mq
affitto 4,2–6,2 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Romola – Chiesanova – Spedaletto
Ville e villini 2.200–2.900 €/mq
1.650–2.450 €/mq
affitto 5,0–7,4 €/mq al mese
Resto del Territorio
Abitazioni economiche 1.100–1.650 €/mq · Ville e villini 2.200–2.900 €/mq
1.650–2.200 €/mq
affitto 5,1–6,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.725 €/mq2.050 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Casciano in Val di Pesa

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.400–2.450 €/mq	4,2–7,4 €/mq	5
Abitazioni economiche	1.100–1.800 €/mq	3,1–5,7 €/mq	4
Ville e villini	1.800–2.900 €/mq	5,4–8,9 €/mq	5
Box auto	800–1.350 €/mq	3,2–5,4 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Casciano in Val di Pesa

Anni di reddito: 6,8 anni; Prezzo di 80 m²: 154.400 €
Reddito netto medio: 22.702 €; Anno d'imposta 2024 · 12.954 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 21.863 €
Posizione in provincia: 14° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di San Casciano in Val di Pesa sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/san-casciano-in-val-di-pesa" title="Prezzi case San Casciano in Val di Pesa"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/san-casciano-in-val-di-pesa" width="360" height="150" alt="Prezzi case San Casciano in Val di Pesa: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>