Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Cogoleto
- Vendita
- 1.850–4.300 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.950 €/mq
- Affitto al mese
- 5,3–10,4 €/mq
- Valore centrale 7,6 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,1%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- −1,3%
- Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +195,0%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +251,2%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Cogoleto?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Cogoleto
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Costiera
Capoluogo – Val Lerone – Valle Arestra – Propaggini Collinari Retrostanti
Abitazioni economiche 2.350–3.500 €/mq · Ville e villini 3.400–5.000 €/mq
2.900–4.300 €/mq
affitto 7,0–10,4 €/mq al mese
−2,0% sul semestre
Zona suburbana1 zona
Entroterra
Sciarborasca – Lerca – Valverde – Ex O. P. P.
Abitazioni economiche 1.350–2.000 €/mq
1.850–2.750 €/mq
affitto 5,3–7,9 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Montana
Parte Nord del Territorio
Abitazioni economiche
920–1.350 €/mq
affitto 3,1–4,5 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Cogoleto
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.850–4.300 €/mq | 5,3–10,4 €/mq | 2 |
| Abitazioni economiche | 920–3.500 €/mq | 3,1–8,5 €/mq | 3 |
| Ville e villini | 3.400–5.000 €/mq | 8,7–12,8 €/mq | 1 |
| Box auto | 1.400–2.800 €/mq | 4,8–7,7 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Cogoleto
- Anni di reddito
- 10,6 anni
- Prezzo di 80 m²: 236.000 €
- Reddito netto medio
- 22.334 €
- Anno d'imposta 2024 · 6.751 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,0%
- Reddito netto medio 2023: 21.278 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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