Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Volterra

Provincia di Pisa · Toscana · 3 zone OMI

Vendita: 970–2.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.530 €/mq
Affitto al mese: 3,7–7,0 €/mq; Valore centrale 5,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 5° su 37; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pisa
Rispetto alla provincia: +26,4%; Mediana dei comuni della provincia: 1.210 €/mq
Rispetto all'Italia: +82,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Volterra?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Volterra

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
1.200–1.850 €/mq
affitto 5,2–7,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Saline di Volterra
Ville e villini 1.100–1.300 €/mq
970–1.200 €/mq
affitto 3,7–4,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Mista di Pianura e Collinare
Ville e villini 1.300–2.000 €/mq
1.200–2.000 €/mq

Prezzo medio della zona1.085 €/mq1.600 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Volterra

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	970–2.000 €/mq	3,7–7,0 €/mq	3
Ville e villini	1.100–2.000 €/mq	4,8–6,4 €/mq	2
Box auto	610–1.100 €/mq	6,4–7,7 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Volterra

Anni di reddito: 6,2 anni; Prezzo di 80 m²: 122.400 €
Reddito netto medio: 19.855 €; Anno d'imposta 2024 · 7.688 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 19.096 €
Posizione in provincia: 2° su 37; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pisa

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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