Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Montaione
- Vendita
- 1.000–1.800 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.380 €/mq
- Affitto al mese
- 3,4–6,3 €/mq
- Valore centrale 4,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,2%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- −4,2%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +64,3%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Montaione?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Montaione
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Capoluogo
Ville e villini 1.500–2.200 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 3,4–5,1 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Resto del Territorio
Ville e villini 2.400–3.600 €/mq
1.200–1.800 €/mq
affitto 4,2–6,3 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Montaione
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.000–1.800 €/mq | 3,4–6,3 €/mq | 2 |
| Ville e villini | 1.500–3.600 €/mq | 4,8–11,1 €/mq | 2 |
| Box auto | 550–800 €/mq | 2,2–3,2 €/mq | 1 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Montaione
- Anni di reddito
- 5,8 anni
- Prezzo di 80 m²: 110.400 €
- Reddito netto medio
- 19.031 €
- Anno d'imposta 2024 · 2.764 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,0%
- Reddito netto medio 2023: 18.481 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case Gambassi TermeConfinante · 6 km · FI1.310 €/mq
- Prezzi case CastelfiorentinoConfinante · 9 km · FI1.140 €/mq
- Prezzi case PeccioliConfinante · 10 km · PI960 €/mq
- Prezzi case PalaiaConfinante · 11 km · PI1.050 €/mq
- Prezzi case San MiniatoConfinante · 12 km · PI1.430 €/mq
- Prezzi case VolterraConfinante · 18 km · PI1.530 €/mq
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