Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Monte Argentario
- Vendita
- 1.900–5.200 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 3.530 €/mq
- Affitto al mese
- 6,5–17,6 €/mq
- Valore centrale 11,2 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +281,6%
- Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +320,2%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Monte Argentario?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Monte Argentario
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Porto Santo Stefano
Abitazioni economiche 1.950–2.650 €/mq · Ville e villini 4.100–6.100 €/mq
2.650–3.200 €/mq
affitto 9,1–13,6 €/mq al mese
Periferia2 zone
Pozzarello – Punta Nera – Torre Calvello
Torre Argentiera
Abitazioni economiche 2.150–2.600 €/mq · Ville e villini 3.000–4.500 €/mq
2.550–3.500 €/mq
affitto 9,2–13,7 €/mq al mese
Campone e Zone Circostanti
Ville e villini 3.000–4.400 €/mq
1.900–2.800 €/mq
affitto 6,5–9,6 €/mq al mese
Zona suburbana6 zone
Peschiera – Terrarossa – Le Piane – La Soda
Santa Liberata – Mascherino e Zone Circostanti
Ville e villini 3.600–5.200 €/mq
2.750–4.000 €/mq
affitto 8,0–11,9 €/mq al mese
Porto Ercole
Abitazioni economiche 2.150–3.200 €/mq · Ville e villini 5.300–7.400 €/mq
3.000–4.100 €/mq
affitto 8,9–13,2 €/mq al mese
Sbarcatello e Zone Circostanti
Ville e villini 4.700–7.000 €/mq
2.900–4.100 €/mq
affitto 10,2–15,2 €/mq al mese
Cannelle Capo D'Uomo e Zone Circostanti
Ville e villini 5.800–8.600 €/mq
3.500–5.000 €/mq
affitto 11,7–17,4 €/mq al mese
Cala Piccola – Cala Grande – Cala Moresca
Argentarola
Ville e villini 5.000–5.900 €/mq
3.600–5.200 €/mq
affitto 11,9–17,6 €/mq al mese
Spaccamontagne – Punta Pertuso – Mandrioli
La Ciana
Ville e villini 3.600–5.300 €/mq
2.950–4.400 €/mq
affitto 7,9–11,7 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zona Rurale e Caseggiati Sparsi
Ville e villini 4.100–5.800 €/mq
2.900–4.300 €/mq
affitto 7,4–11,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Monte Argentario
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.900–5.200 €/mq | 6,5–17,6 €/mq | 10 |
| Abitazioni economiche | 1.950–3.200 €/mq | 5,8–10,6 €/mq | 3 |
| Ville e villini | 3.000–8.600 €/mq | — | 10 |
| Box auto | 790–2.550 €/mq | 3,0–7,3 €/mq | 7 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Monte Argentario
- Anni di reddito
- 14,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 282.400 €
- Reddito netto medio
- 20.136 €
- Anno d'imposta 2024 · 8.925 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +2,2%
- Reddito netto medio 2023: 19.696 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
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