Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cappelle sul Tavo

Provincia di Pescara · Abruzzo · 4 zone OMI

Vendita: 610–1.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 790 €/mq
Affitto al mese: 2,7–4,5 €/mq; Valore centrale 3,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 7° su 46; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pescara
Rispetto alla provincia: +46,3%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −6,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cappelle sul Tavo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cappelle sul Tavo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 580–870 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq
660–990 €/mq
affitto 2,9–4,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zone Periferiche
Inclusa La Località Terra Rossa
Abitazioni economiche 590–880 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq
700–1.050 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Zona Rurale a Nord Ed Ovest del Centro Urbano
Abitazioni economiche 510–760 €/mq · Ville e villini 640–950 €/mq
610–910 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese
Zona Rurale Ad Est del Centro Urbano
Abitazioni economiche 510–760 €/mq · Ville e villini 650–970 €/mq
610–910 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona760 €/mq875 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cappelle sul Tavo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	610–1.050 €/mq	2,7–4,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	510–880 €/mq	2,3–3,8 €/mq	4
Ville e villini	640–1.200 €/mq	2,9–5,1 €/mq	4
Box auto	375–740 €/mq	2,0–3,4 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cappelle sul Tavo

Anni di reddito: 3,8 anni; Prezzo di 80 m²: 63.200 €
Reddito netto medio: 16.668 €; Anno d'imposta 2024 · 2.785 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,0%; Reddito netto medio 2023: 15.867 €
Posizione in provincia: 5° su 46; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pescara

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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