Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Montesilvano
- Vendita
- 740–1.950 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.170 €/mq
- Affitto al mese
- 3,4–7,0 €/mq
- Valore centrale 4,7 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +116,7%
- Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +39,3%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Montesilvano?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Montesilvano
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
P.za S. Franc. Municip. Inizio Via Vestina
C.so Umberto e Stazione Ferroviaria
Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
840–1.250 €/mq
affitto 3,4–5,1 €/mq al mese
Semicentro2 zone
Zona Riviera Compresa Tra Fiume Saline
Via L Aquila, S. S. Adriatica.
Abitazioni economiche 1.050–1.550 €/mq · Ville e villini 1.550–2.300 €/mq
1.300–1.950 €/mq
affitto 4,7–7,0 €/mq al mese
Zone di Espansione e Completamento Limitrofe Al Centro.
Abitazioni economiche 900–1.350 €/mq · Ville e villini 1.200–1.800 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 3,9–5,8 €/mq al mese
Periferia4 zone
Zona Compresa Tra Viale della Riviera
Via L'Aquila, Rilevato Ferroviario e Confine Con Pescara
Abitazioni economiche 970–1.450 €/mq · Ville e villini 1.400–2.100 €/mq
1.100–1.600 €/mq
affitto 4,3–6,4 €/mq al mese
Zona Panoramica Collinare Tra Fosso Mazzocco e Rilevato Ferroviario
Abitazioni economiche 840–1.250 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq
940–1.400 €/mq
affitto 3,7–5,5 €/mq al mese
Zone Collinari Prospicienti Il Cimitero e Tra Via Vestina e Fiume Saline
Abitazioni economiche 970–1.450 €/mq · Ville e villini 1.250–1.850 €/mq
1.050–1.550 €/mq
affitto 4,1–6,1 €/mq al mese
Zone a Sud Lungo Via Vestina
A Confine Con Cappelle e Fiume Saline
Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq
870–1.300 €/mq
affitto 3,8–5,6 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Centro Antico di Montesilvano Colle e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 940–1.400 €/mq
740–1.100 €/mq
affitto 3,4–4,8 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zone Agricole a Sud, A Confine Con Cappelle
Spoltore e Pescara
Abitazioni economiche 620–930 €/mq · Ville e villini 970–1.450 €/mq
770–1.150 €/mq
affitto 3,5–5,2 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Montesilvano
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 740–1.950 €/mq | 3,4–7,0 €/mq | 9 |
| Abitazioni economiche | 620–1.550 €/mq | 2,9–6,1 €/mq | 9 |
| Ville e villini | 940–2.300 €/mq | 4,2–8,2 €/mq | 9 |
| Box auto | 520–1.350 €/mq | 2,6–5,4 €/mq | 9 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Montesilvano
- Anni di reddito
- 5,1 anni
- Prezzo di 80 m²: 93.600 €
- Reddito netto medio
- 18.403 €
- Anno d'imposta 2024 · 37.756 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,9%
- Reddito netto medio 2023: 17.718 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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