Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in Emilia-Romagna

9 province · 330 comuni

Valore centrale: 1.000 €/mq; Mediana dei valori centrali di 330 comuni
Comune più caro: 3.990 €/mq; Riccione
Comune meno caro: 240 €/mq; Valmozzola
Affitto al mese: 4,0 €/mq; Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Zone OMI: 1.360; In 330 comuni

Quanto vale casa tua in Emilia-Romagna?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Provincia per provincia

Valore centrale della provincia: mediana dei valori centrali dei suoi comuni, in euro al metro quadro.

Provincia	Valore centrale	Affitto al mese	Capoluogo	Comuni
Provincia di Bologna	1.430 €/mq	6,9 €/mq	Bologna 2.860 €/mq	55
Provincia di Rimini	1.350 €/mq	5,0 €/mq	Rimini 2.330 €/mq	27
Provincia di Forlì-Cesena	1.190 €/mq	4,1 €/mq	Forlì 1.480 €/mq	30
Provincia di Ravenna	1.135 €/mq	4,4 €/mq	Ravenna 2.030 €/mq	18
Provincia di Modena	1.090 €/mq	4,5 €/mq	Modena 1.800 €/mq	47
Provincia di Reggio Emilia	885 €/mq	3,5 €/mq	Reggio nell'Emilia 1.360 €/mq	42
Provincia di Piacenza	785 €/mq	2,7 €/mq	Piacenza 1.070 €/mq	46
Provincia di Ferrara	750 €/mq	3,8 €/mq	Ferrara 1.040 €/mq	21
Provincia di Parma	695 €/mq	2,5 €/mq	Parma 1.600 €/mq	44

I più cari

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Posizione	Comune	Valore centrale	Vendita	Affitto al mese	Provincia
1	Riccione	3.990 €/mq	2.100–6.300 €/mq	11,3 €/mq	Rimini
2	Cervia	3.290 €/mq	1.150–6.000 €/mq	9,6 €/mq	Ravenna
3	Bologna	2.860 €/mq	1.650–4.500 €/mq	11,6 €/mq	Bologna
4	Cesenatico	2.850 €/mq	1.500–3.900 €/mq	11,5 €/mq	Forlì-Cesena
5	San Lazzaro di Savena	2.500 €/mq	1.850–3.400 €/mq	8,0 €/mq	Bologna
6	Casalecchio di Reno	2.480 €/mq	1.300–3.300 €/mq	8,0 €/mq	Bologna
7	Cattolica	2.450 €/mq	1.850–3.100 €/mq	9,5 €/mq	Rimini
8	Rimini	2.330 €/mq	1.600–3.400 €/mq	9,3 €/mq	Rimini
9	Misano Adriatico	2.230 €/mq	1.700–3.400 €/mq	8,0 €/mq	Rimini
10	Granarolo dell'Emilia	2.150 €/mq	1.800–2.700 €/mq	8,4 €/mq	Bologna
11	Castenaso	2.130 €/mq	1.600–2.750 €/mq	7,1 €/mq	Bologna
12	Sasso Marconi	2.130 €/mq	1.400–2.550 €/mq	6,3 €/mq	Bologna
13	Bellaria-Igea Marina	2.100 €/mq	1.650–2.500 €/mq	9,3 €/mq	Rimini
14	Zola Predosa	2.080 €/mq	1.550–3.000 €/mq	7,9 €/mq	Bologna
15	Pianoro	2.040 €/mq	1.200–2.450 €/mq	5,5 €/mq	Bologna
16	Ravenna	2.030 €/mq	960–4.000 €/mq	7,5 €/mq	Ravenna
17	Sant'Agata Bolognese	2.030 €/mq	1.850–2.200 €/mq	—	Bologna
18	Coriano	1.950 €/mq	1.500–2.350 €/mq	6,7 €/mq	Rimini
19	San Giorgio di Piano	1.950 €/mq	1.600–2.200 €/mq	7,3 €/mq	Bologna
20	Anzola dell'Emilia	1.880 €/mq	1.650–2.200 €/mq	7,8 €/mq	Bologna

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Valori: Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita: Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto: Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune: Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della regione: Mediana dei valori centrali dei comuni
Valore centrale della provincia: Mediana dei valori centrali dei suoi comuni
Rendimento lordo: Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Italia

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