Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in Lombardia

12 province · 1.500 comuni

Valore centrale: 1.100 €/mq; Mediana dei valori centrali di 1.500 comuni
Comune più caro: 6.750 €/mq; Livigno
Comune meno caro: 460 €/mq; San Martino del Lago
Affitto al mese: 4,3 €/mq; Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto: 4,6%; Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Zone OMI: 3.351; In 1.500 comuni

Quanto vale casa tua in Lombardia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Provincia per provincia

Valore centrale della provincia: mediana dei valori centrali dei suoi comuni, in euro al metro quadro.

Provincia	Valore centrale	Affitto al mese	Capoluogo	Comuni
Provincia di Monza e della Brianza	1.550 €/mq	6,4 €/mq	Monza 2.400 €/mq	55
Provincia di Milano	1.530 €/mq	6,6 €/mq	Milano 4.000 €/mq	133
Provincia di Como	1.230 €/mq	4,2 €/mq	Como 2.010 €/mq	147
Provincia di Lecco	1.200 €/mq	4,7 €/mq	Lecco 1.500 €/mq	84
Provincia di Varese	1.200 €/mq	4,4 €/mq	Varese 1.300 €/mq	136
Provincia di Lodi	1.100 €/mq	5,0 €/mq	Lodi 1.830 €/mq	60
Provincia di Brescia	1.070 €/mq	3,6 €/mq	Brescia 1.730 €/mq	203
Provincia di Bergamo	1.000 €/mq	4,3 €/mq	Bergamo 1.880 €/mq	243
Provincia di Sondrio	1.000 €/mq	3,3 €/mq	Sondrio 1.280 €/mq	77
Provincia di Pavia	850 €/mq	2,6 €/mq	Pavia 1.700 €/mq	185
Provincia di Cremona	630 €/mq	3,6 €/mq	Cremona 1.140 €/mq	113
Provincia di Mantova	630 €/mq	4,0 €/mq	Mantova 1.050 €/mq	64

I più cari

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Posizione	Comune	Valore centrale	Vendita	Affitto al mese	Provincia
1	Livigno	6.750 €/mq	3.100–7.700 €/mq	13,7 €/mq	Sondrio
2	Bormio	4.600 €/mq	3.800–5.700 €/mq	11,0 €/mq	Sondrio
3	Milano	4.000 €/mq	1.850–12.500 €/mq	14,0 €/mq	Milano
4	Ponte di Legno	3.390 €/mq	1.900–4.400 €/mq	9,8 €/mq	Brescia
5	Campione d'Italia	3.210 €/mq	2.400–4.100 €/mq	13,1 €/mq	Como
6	Sirmione	3.180 €/mq	1.800–6.500 €/mq	13,2 €/mq	Brescia
7	Gardone Riviera	2.960 €/mq	1.850–3.700 €/mq	9,4 €/mq	Brescia
8	Limone sul Garda	2.880 €/mq	1.850–3.800 €/mq	10,5 €/mq	Brescia
9	Segrate	2.850 €/mq	1.800–4.000 €/mq	10,7 €/mq	Milano
10	Salò	2.830 €/mq	1.950–3.600 €/mq	10,7 €/mq	Brescia
11	Toscolano-Maderno	2.750 €/mq	2.350–3.200 €/mq	7,2 €/mq	Brescia
12	Valdidentro	2.750 €/mq	1.200–3.400 €/mq	6,6 €/mq	Sondrio
13	Desenzano del Garda	2.700 €/mq	1.700–4.300 €/mq	7,5 €/mq	Brescia
14	Cernusco sul Naviglio	2.610 €/mq	2.000–3.300 €/mq	9,6 €/mq	Milano
15	Valdisotto	2.590 €/mq	1.150–3.200 €/mq	6,5 €/mq	Sondrio
16	Temù	2.500 €/mq	1.550–3.500 €/mq	8,2 €/mq	Brescia
17	Moniga del Garda	2.480 €/mq	1.700–3.200 €/mq	8,1 €/mq	Brescia
18	Padenghe sul Garda	2.480 €/mq	1.750–3.200 €/mq	8,1 €/mq	Brescia
19	San Felice del Benaco	2.480 €/mq	1.700–2.900 €/mq	8,1 €/mq	Brescia
20	Sesto San Giovanni	2.460 €/mq	1.950–3.100 €/mq	9,5 €/mq	Milano

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Valori: Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita: Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto: Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune: Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della regione: Mediana dei valori centrali dei comuni
Valore centrale della provincia: Mediana dei valori centrali dei suoi comuni
Rendimento lordo: Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Italia

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