Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case nel Lazio

5 province · 373 comuni

Valore centrale
780 €/mq
Mediana dei valori centrali di 373 comuni
Comune più caro
3.650 €/mq
Ponza
Comune meno caro
270 €/mq
Santopadre
Affitto al mese
3,7 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
5,3%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Zone OMI
1.274
In 373 comuni

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La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Provincia per provincia

Prezzi delle case nelle province del Lazio

Valore centrale della provincia: mediana dei valori centrali dei suoi comuni, in euro al metro quadro.

ProvinciaValore centraleAffitto al meseCapoluogoComuni
Provincia di Roma1.030 €/mq4,6 €/mqRoma 2.750 €/mq121
Provincia di Latina960 €/mq4,6 €/mqLatina 1.440 €/mq33
Provincia di Rieti795 €/mq3,5 €/mqRieti 1.030 €/mq68
Provincia di Viterbo750 €/mq3,3 €/mqViterbo 940 €/mq60
Provincia di Frosinone440 €/mq2,9 €/mqFrosinone 890 €/mq91

I più cari

I 20 comuni con il valore centrale più alto

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseProvincia
1Ponza3.650 €/mq2.700–4.500 €/mq16,2 €/mqLatina
2Ventotene2.780 €/mq2.200–3.200 €/mq11,4 €/mqLatina
3Roma2.750 €/mq950–9.700 €/mq11,8 €/mqRoma
4Grottaferrata2.310 €/mq1.750–3.400 €/mq8,4 €/mqRoma
5Fiumicino2.300 €/mq1.400–3.200 €/mq9,4 €/mqRoma
6Frascati2.260 €/mq1.750–3.100 €/mq8,7 €/mqRoma
7Ciampino2.250 €/mq1.700–2.850 €/mq10,2 €/mqRoma
8Gaeta2.200 €/mq1.100–2.850 €/mq8,0 €/mqLatina
9Sperlonga2.030 €/mq1.550–3.300 €/mq11,8 €/mqLatina
10Castel Gandolfo2.000 €/mq1.550–2.500 €/mq7,7 €/mqRoma
11Formello2.000 €/mq1.350–2.450 €/mq8,4 €/mqRoma
12Marino1.990 €/mq1.150–2.650 €/mq7,3 €/mqRoma
13Ladispoli1.950 €/mq1.150–3.100 €/mq7,7 €/mqRoma
14Monte Porzio Catone1.900 €/mq1.350–2.450 €/mq7,2 €/mqRoma
15Santa Marinella1.880 €/mq1.400–3.000 €/mq7,4 €/mqRoma
16Albano Laziale1.830 €/mq1.450–2.500 €/mq7,4 €/mqRoma
17San Felice Circeo1.750 €/mq810–2.750 €/mq8,4 €/mqLatina
18Terracina1.710 €/mq770–2.400 €/mq7,0 €/mqLatina
19Trevignano Romano1.640 €/mq1.200–2.100 €/mq6,4 €/mqRoma
20Guidonia Montecelio1.630 €/mq950–2.100 €/mq7,5 €/mqRoma

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della regione
Mediana dei valori centrali dei comuni
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei suoi comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
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