Quanti anni di reddito servono per comprare casa in Calabria

Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il valore centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanti anni di reddito netto servirebbero per pagare 80 metri quadri senza spendere nulla per altro. Non è la rata di un mutuo: è una misura di quanto la casa pesa sui redditi di chi abita in quel comune.

PosizioneRegioneAnni di redditoPrezzo al m²Reddito netto medio
Calabria3,2550 €14.003 €
Italia3,6840 €19.079 €

Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo prezzo e reddito non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

PosizioneComuneAnni di redditoPrezzo al m²Reddito netto medio
1Tropea7,31.450 €15.896 €
2San Nicola Arcella6,51.150 €14.102 €
2Diamante6,51.280 €15.853 €
4Praia a Mare6,31.250 €15.857 €
4Ricadi6,31.200 €15.297 €
6Scalea6,11.060 €13.852 €
7Isola di Capo Rizzuto5,7860 €11.981 €
7Corigliano-Rossano5,71.000 €14.048 €
9Belvedere Marittimo5,61.070 €15.170 €
9Zambrone5,6960 €13.749 €
11Bonifati5,3940 €14.296 €
11Cosenza5,31.280 €19.476 €
13Tortora5,2920 €14.073 €
14Sangineto5,1940 €14.645 €
15Fiumefreddo Bruzio5,0750 €12.014 €
16Cariati4,9840 €13.676 €
16Villapiana4,9840 €13.684 €
16Rende4,91.230 €20.107 €
16Cetraro4,9880 €14.410 €
20Acquappesa4,7870 €14.732 €
20Amantea4,7910 €15.529 €
20Cassano all'Ionio4,7730 €12.554 €
23Pizzo4,6940 €16.491 €
24Nocera Terinese4,5850 €15.002 €
24Longobardi4,5660 €11.717 €
24Borgia4,5870 €15.608 €
27Camini4,4640 €11.511 €
27Stalettì4,4930 €17.021 €
27Catanzaro4,41.070 €19.592 €
30Siderno4,3810 €14.933 €
30Rocca Imperiale4,3730 €13.463 €
30Carolei4,3810 €15.238 €
33Scilla4,2830 €15.632 €
33San Lucido4,2780 €14.868 €
33Roggiano Gravina4,2680 €12.973 €
33Zumpano4,2780 €14.970 €
33Davoli4,2790 €15.195 €
38Crosia4,1660 €12.760 €
38San Floro4,1820 €15.957 €
38Luzzi4,1710 €13.837 €
38Crotone4,1880 €17.171 €
38Mammola4,1600 €11.799 €
38Trebisacce4,1850 €16.726 €
38Bisignano4,1700 €13.775 €
38Paola4,1880 €17.333 €
46Seminara4,0630 €12.466 €
46Gizzeria4,0720 €14.269 €
46Satriano4,0800 €15.908 €
46Gerace4,0700 €14.021 €
46Dipignano4,0780 €15.731 €
46Mandatoriccio4,0650 €13.138 €
52Pietrapaola3,9620 €12.648 €
52Torre di Ruggiero3,9550 €11.225 €
52Squillace3,9800 €16.328 €
52Rosarno3,9600 €12.274 €
52Falconara Albanese3,9660 €13.547 €
52Grisolia3,9610 €12.571 €
52Lamezia Terme3,9810 €16.757 €
52Briatico3,9720 €14.921 €
52Cutro3,9640 €13.277 €
61Girifalco3,8770 €16.067 €
61Roseto Capo Spulico3,8740 €15.455 €
61Serra San Bruno3,8670 €13.997 €
61Calopezzati3,8640 €13.444 €
61Palermiti3,8550 €11.577 €
61San Vincenzo La Costa3,8670 €14.133 €
61Bagnara Calabra3,8750 €15.885 €
61Guardia Piemontese3,8680 €14.434 €
61Altomonte3,8610 €12.967 €
61Roghudi3,8650 €13.820 €
61Amendolara3,8710 €15.102 €
72Palmi3,7780 €16.654 €
72Buonvicino3,7580 €12.394 €
72Caulonia3,7630 €13.477 €
72Montalto Uffugo3,7740 €15.875 €
72Fuscaldo3,7680 €14.595 €
72Agnana Calabra3,7560 €12.037 €
72Chiaravalle Centrale3,7620 €13.363 €
72Marano Principato3,7750 €16.219 €
72Belmonte Calabro3,7620 €13.442 €
72Nicotera3,7640 €13.879 €
72Jonadi3,7750 €16.285 €
72Castrovillari3,7760 €16.523 €
72San Fili3,7710 €15.437 €
72Santa Caterina dello Ionio3,7600 €13.053 €
72Rovito3,7750 €16.320 €
72Centrache3,7530 €11.599 €
72Botricello3,7660 €14.462 €
89San Lorenzo3,6630 €13.813 €
89Martone3,6580 €12.765 €
89Sersale3,6660 €14.568 €
89Falerna3,6660 €14.587 €
89Cropani3,6660 €14.623 €
89Belcastro3,6570 €12.629 €
89Amaroni3,6550 €12.187 €
89Spezzano Albanese3,6610 €13.522 €
89Lattarico3,6620 €13.783 €
89Sant'Alessio in Aspromonte3,6560 €12.485 €
89Gimigliano3,6680 €15.192 €
89Montauro3,6830 €18.552 €
89San Pietro in Guarano3,6710 €15.887 €
89Cardinale3,6550 €12.308 €
89San Ferdinando3,6610 €13.658 €
89Bagaladi3,6600 €13.442 €
89San Benedetto Ullano3,6530 €11.897 €
89Mongrassano3,6590 €13.255 €
107San Vito sullo Ionio3,5600 €13.541 €
107Grimaldi3,5640 €14.453 €
107Spezzano della Sila3,5700 €15.817 €
107Vallefiorita3,5560 €12.684 €
107Bova Marina3,5730 €16.537 €
107Marina di Gioiosa Ionica3,5630 €14.276 €
107San Pietro in Amantea3,5520 €11.811 €
107Reggio di Calabria3,5840 €19.081 €
107San Sostene3,5600 €13.641 €
107Aieta3,5510 €11.595 €
107Castiglione Cosentino3,5670 €15.236 €
107Verbicaro3,5490 €11.150 €
107Guardavalle3,5590 €13.428 €
107Gioiosa Ionica3,5580 €13.229 €
107Montegiordano3,5690 €15.738 €
107Cirò3,5550 €12.573 €
107Cerisano3,5680 €15.555 €
107Badolato3,5590 €13.504 €
107Grotteria3,5520 €11.908 €
107Oriolo3,5620 €14.198 €
107Rocca di Neto3,5620 €14.211 €
107Montepaone3,5790 €18.117 €
107Cerva3,5550 €12.629 €
107Andali3,5560 €12.860 €
107Marcedusa3,5530 €12.172 €
107Isca sullo Ionio3,5590 €13.572 €
107Tiriolo3,5670 €15.423 €
107Candidoni3,5520 €11.977 €
107Rose3,5610 €14.072 €
107Marcellinara3,5730 €16.865 €
107Carlopoli3,5620 €14.325 €
107Mendicino3,5780 €18.085 €
139Melito di Porto Salvo3,4710 €16.465 €
139Sant'Andrea Apostolo dello Ionio3,4640 €14.859 €
139Montebello Jonico3,4600 €13.933 €
139Gagliato3,4530 €12.314 €
139Cardeto3,4580 €13.501 €
139Melicucco3,4520 €12.106 €
139Marano Marchesato3,4710 €16.557 €
139Bovalino3,4620 €14.493 €
139Careri3,4530 €12.408 €
139Platì3,4490 €11.496 €
139Fagnano Castello3,4570 €13.406 €
139San Donato di Ninea3,4520 €12.283 €
139Cenadi3,4540 €12.756 €
139Gasperina3,4550 €13.029 €
139Maida3,4560 €13.335 €
139Condofuri3,4620 €14.794 €
155Conflenti3,3560 €13.398 €
155Curinga3,3600 €14.396 €
155Santa Domenica Talao3,3500 €11.997 €
155Taverna3,3650 €15.613 €
155Petrizzi3,3560 €13.459 €
155Celico3,3600 €14.432 €
155Malvito3,3520 €12.543 €
155Olivadi3,3560 €13.532 €
155San Lorenzo del Vallo3,3500 €12.084 €
155Portigliola3,3520 €12.577 €
155Bruzzano Zeffirio3,3530 €12.831 €
155Ciminà3,3490 €11.872 €
155San Pietro a Maida3,3510 €12.374 €
155Longobucco3,3550 €13.354 €
155Cerzeto3,3520 €12.649 €
155Pazzano3,3560 €13.650 €
155Maierà3,3500 €12.210 €
155Paludi3,3480 €11.726 €
155Motta San Giovanni3,3700 €17.123 €
155Argusto3,3540 €13.248 €
155Decollatura3,3610 €14.974 €
155Monasterace3,3570 €14.003 €
155Bova3,3620 €15.244 €
155Caraffa di Catanzaro3,3600 €14.763 €
179Soverato3,2820 €20.186 €
179Terranova da Sibari3,2500 €12.321 €
179Petronà3,2550 €13.575 €
179Campana3,2500 €12.388 €
179Laureana di Borrello3,2500 €12.393 €
179Benestare3,2510 €12.647 €
179Albidona3,2500 €12.426 €
179Motta Santa Lucia3,2560 €13.947 €
179Cirò Marina3,2570 €14.224 €
179Domanico3,2500 €12.489 €
179Brancaleone3,2590 €14.756 €
179Vibo Valentia3,2740 €18.517 €
179Antonimina3,2550 €13.797 €
179Mesoraca3,2490 €12.307 €
179Sellia3,2560 €14.066 €
179Aprigliano3,2580 €14.584 €
179Crucoli3,2550 €13.883 €
179Polistena3,2610 €15.444 €
179Placanica3,2490 €12.427 €
179Staiti3,2510 €12.935 €
199Miglierina3,1550 €13.971 €
199Fiumara3,1530 €13.466 €
199Taurianova3,1550 €13.982 €
199Scala Coeli3,1460 €11.695 €
199Sant'Agata di Esaro3,1520 €13.233 €
199Magisano3,1570 €14.513 €
199San Giorgio Morgeto3,1510 €13.006 €
199Zagarise3,1550 €14.028 €
199Martirano Lombardo3,1540 €13.784 €
199Albi3,1550 €14.041 €
199Cicala3,1550 €14.063 €
199Sant'Ilario dello Ionio3,1560 €14.408 €
199Santo Stefano in Aspromonte3,1620 €15.984 €
199Cosoleto3,1500 €12.898 €
199Bocchigliero3,1490 €12.651 €
199Tarsia3,1500 €12.935 €
199Cittanova3,1580 €15.034 €
199Torano Castello3,1570 €14.785 €
199Locri3,1660 €17.128 €
199Sorbo San Basile3,1520 €13.505 €
199San Roberto3,1510 €13.273 €
199Saracena3,1510 €13.279 €
199San Pietro Apostolo3,1560 €14.586 €
199Melissa3,1510 €13.289 €
199Laganadi3,1560 €14.611 €
199Santo Stefano di Rogliano3,1640 €16.782 €
225Rota Greca3,0500 €13.125 €
225Scandale3,0540 €14.186 €
225Amato3,0550 €14.484 €
225Santa Severina3,0590 €15.538 €
225Cervicati3,0520 €13.699 €
225Melicuccà3,0490 €12.920 €
225Canolo3,0500 €13.207 €
225Sant'Eufemia d'Aspromonte3,0500 €13.278 €
225Soveria Simeri3,0550 €14.638 €
225Cleto3,0450 €11.979 €
225Jacurso3,0530 €14.109 €
225Terravecchia3,0430 €11.450 €
225Roccella Ionica3,0660 €17.583 €
225San Marco Argentano3,0510 €13.602 €
225Sinopoli3,0450 €12.027 €
225Santa Sofia d'Epiro3,0480 €12.847 €
225Delianuova3,0540 €14.518 €
225Giffone3,0450 €12.102 €
225San Cosmo Albanese3,0480 €12.934 €
225Santa Caterina Albanese3,0440 €11.862 €
225Ardore3,0520 €14.062 €
225Lago3,0480 €13.000 €
247Carfizzi2,9420 €11.393 €
247Plataci2,9420 €11.396 €
247Simeri Crichi2,9590 €16.012 €
247Pentone2,9570 €15.485 €
247San Demetrio Corone2,9500 €13.593 €
247Cortale2,9530 €14.448 €
247Aiello Calabro2,9500 €13.641 €
247San Procopio2,9430 €11.746 €
247Umbriatico2,9420 €11.475 €
247Stignano2,9470 €12.918 €
247Platania2,9470 €12.933 €
247Alessandria del Carretto2,9430 €11.868 €
247Riace2,9500 €13.837 €
247Bivongi2,9500 €13.857 €
247Anoia2,9480 €13.324 €
247Cerchiara di Calabria2,9490 €13.613 €
247San Mango d'Aquino2,9530 €14.733 €
247Sellia Marina2,9560 €15.592 €
247Feroleto della Chiesa2,9450 €12.535 €
247Lappano2,9590 €16.491 €
247Ferruzzano2,9540 €15.110 €
247Scido2,9420 €11.755 €
247Parenti2,9500 €14.002 €
247Calanna2,9540 €15.133 €
247Rizziconi2,9480 €13.457 €
272San Giovanni in Fiore2,8550 €15.465 €
272Strongoli2,8510 €14.358 €
272Maropati2,8490 €13.878 €
272San Giorgio Albanese2,8480 €13.620 €
272San Giovanni di Gerace2,8510 €14.535 €
272Castrolibero2,8680 €19.401 €
272Figline Vegliaturo2,8580 €16.551 €
272Nocara2,8420 €12.000 €
272Stilo2,8450 €12.860 €
272Casali del Manco2,8570 €16.304 €
272Santa Cristina d'Aspromonte2,8490 €14.036 €
272Gioia Tauro2,8530 €15.264 €
272Caloveto2,8430 €12.394 €
272Papasidero2,8420 €12.165 €
272Piane Crati2,8590 €17.102 €
272San Luca2,8440 €12.775 €
272Paterno Calabro2,8470 €13.652 €
289Bianco2,7500 €14.548 €
289Acri2,7510 €14.842 €
289Cotronei2,7570 €16.609 €
289Mangone2,7560 €16.359 €
289San Pietro di Caridà2,7420 €12.284 €
289Oppido Mamertina2,7440 €12.888 €
289Serrata2,7450 €13.207 €
289Francavilla Marittima2,7460 €13.513 €
289Casabona2,7470 €13.838 €
289San Martino di Finita2,7450 €13.281 €
289Belvedere di Spinello2,7450 €13.313 €
289Caraffa del Bianco2,7520 €15.398 €
289Galatro2,7430 €12.754 €
289Palizzi2,7480 €14.269 €
289Vaccarizzo Albanese2,7480 €14.326 €
289Morano Calabro2,7500 €14.960 €
289San Lorenzo Bellizzi2,7430 €12.867 €
289Roccaforte del Greco2,7500 €14.968 €
289Orsomarso2,7440 €13.174 €
289Bianchi2,7450 €13.481 €
309Pietrafitta2,6500 €15.100 €
309Campo Calabro2,6620 €18.756 €
309Laino Castello2,6420 €12.718 €
309Cropalati2,6430 €13.021 €
309Rogliano2,6540 €16.373 €
309Terranova Sappo Minulio2,6440 €13.366 €
309Casignana2,6470 €14.314 €
309Frascineto2,6500 €15.240 €
309Belsito2,6450 €13.726 €
309Cinquefrondi2,6470 €14.344 €
309Carpanzano2,6460 €14.079 €
309Sant'Agata del Bianco2,6480 €14.694 €
309Savelli2,6450 €13.798 €
309Canna2,6420 €12.907 €
309Serrastretta2,6470 €14.484 €
309Pianopoli2,6510 €15.794 €
309Fossato Serralta2,6470 €14.559 €
309Civita2,6430 €13.451 €
327Petilia Policastro2,5460 €14.468 €
327Villa San Giovanni2,5590 €18.628 €
327Acquaformosa2,5420 €13.277 €
327Firmo2,5430 €13.595 €
327San Nicola dell'Alto2,5420 €13.290 €
327Settingiano2,5570 €18.091 €
327Pallagorio2,5420 €13.335 €
327Varapodio2,5430 €13.736 €
327Castroregio2,5390 €12.471 €
327Cellara2,5500 €16.030 €
327Colosimi2,5460 €14.760 €
327Mottafollone2,5440 €14.160 €
327Feroleto Antico2,5450 €14.494 €
327Caccuri2,5460 €14.837 €
327Castelsilano2,5460 €14.866 €
327Pedivigliano2,5460 €14.880 €
343Verzino2,4430 €14.093 €
343Samo2,4490 €16.064 €
343Serra d'Aiello2,4430 €14.128 €
343Soveria Mannelli2,4520 €17.109 €
343Altilia2,4450 €14.854 €
343Soriano Calabro2,4430 €14.249 €
343San Sosti2,4440 €14.667 €
343Scigliano2,4450 €15.013 €
343Roccabernarda2,4440 €14.753 €
343Mormanno2,4470 €15.944 €
353Malito2,3450 €15.325 €
353Laino Borgo2,3420 €14.512 €
353Marzi2,3450 €15.564 €
353Panettieri2,3450 €15.617 €
353Cerenzia2,3460 €16.006 €
353Lungro2,3430 €15.176 €
359Africo2,2420 €14.949 €
359Molochio2,2400 €14.484 €
361San Mauro Marchesato2,1410 €15.583 €
361San Basile2,1420 €16.328 €

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, moltiplicata per 80 metri quadri. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Anni: prezzo di 80 metri quadri diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa gli anni si dimezzano.

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.

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