Quanti anni di reddito servono per comprare casa in Friuli-Venezia Giulia
Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il valore centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanti anni di reddito netto servirebbero per pagare 80 metri quadri senza spendere nulla per altro. Non è la rata di un mutuo: è una misura di quanto la casa pesa sui redditi di chi abita in quel comune.
| Posizione | Regione | Anni di reddito | Prezzo al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|
| Friuli-Venezia Giulia | 3,1 | 790 € | 20.361 € | |
| Italia | 3,6 | 840 € | 19.079 € |
Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo prezzo e reddito non ridanno esattamente gli anni.
Comune per comune
| Posizione | Comune | Anni di reddito | Prezzo al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lignano Sabbiadoro | 10,9 | 3.040 € | 22.266 € |
| 2 | Sappada | 8,8 | 2.300 € | 20.921 € |
| 3 | Grado | 8,3 | 2.180 € | 21.042 € |
| 4 | Trieste | 7,0 | 1.980 € | 22.489 € |
| 5 | Muggia | 6,7 | 1.830 € | 21.838 € |
| 6 | Duino Aurisina | 6,4 | 1.900 € | 23.910 € |
| 7 | San Dorligo della Valle | 6,1 | 1.630 € | 21.442 € |
| 8 | Ravascletto | 5,7 | 1.250 € | 17.695 € |
| 9 | Sgonico | 5,6 | 1.680 € | 23.946 € |
| 10 | Forni di Sopra | 5,4 | 1.210 € | 17.990 € |
| 11 | Marano Lagunare | 5,0 | 1.200 € | 19.385 € |
| 12 | Sauris | 4,7 | 1.100 € | 18.551 € |
| 12 | Tarvisio | 4,7 | 1.240 € | 21.315 € |
| 14 | Sacile | 4,3 | 1.210 € | 22.371 € |
| 14 | Monfalcone | 4,3 | 1.030 € | 19.271 € |
| 14 | Latisana | 4,3 | 1.080 € | 20.246 € |
| 14 | Tavagnacco | 4,3 | 1.250 € | 23.445 € |
| 14 | Udine | 4,3 | 1.260 € | 23.650 € |
| 19 | Chiopris-Viscone | 4,2 | 950 € | 18.145 € |
| 19 | Codroipo | 4,2 | 1.110 € | 21.308 € |
| 21 | Cividale del Friuli | 4,0 | 1.050 € | 21.241 € |
| 22 | Forni Avoltri | 3,9 | 880 € | 18.012 € |
| 22 | Cordenons | 3,9 | 1.100 € | 22.666 € |
| 24 | Palmanova | 3,8 | 1.030 € | 21.823 € |
| 24 | Fontanafredda | 3,8 | 1.060 € | 22.472 € |
| 24 | Campoformido | 3,8 | 1.130 € | 23.960 € |
| 24 | Pasian di Prato | 3,8 | 1.050 € | 22.354 € |
| 24 | Martignacco | 3,8 | 1.100 € | 23.462 € |
| 29 | Cervignano del Friuli | 3,7 | 970 € | 20.790 € |
| 29 | Pasiano di Pordenone | 3,7 | 930 € | 19.980 € |
| 29 | Casarsa della Delizia | 3,7 | 960 € | 20.681 € |
| 29 | Spilimbergo | 3,7 | 980 € | 21.209 € |
| 29 | Arta Terme | 3,7 | 860 € | 18.642 € |
| 29 | Lestizza | 3,7 | 890 € | 19.395 € |
| 29 | Rivignano Teor | 3,7 | 880 € | 19.220 € |
| 36 | Bertiolo | 3,6 | 870 € | 19.075 € |
| 36 | Talmassons | 3,6 | 870 € | 19.273 € |
| 36 | Gorizia | 3,6 | 930 € | 20.636 € |
| 36 | Forni di Sotto | 3,6 | 740 € | 16.433 € |
| 36 | Fiume Veneto | 3,6 | 980 € | 21.828 € |
| 36 | Sedegliano | 3,6 | 870 € | 19.478 € |
| 36 | San Vito al Tagliamento | 3,6 | 980 € | 21.981 € |
| 43 | Mortegliano | 3,5 | 910 € | 20.534 € |
| 43 | Santa Maria la Longa | 3,5 | 890 € | 20.105 € |
| 43 | Camino al Tagliamento | 3,5 | 870 € | 19.654 € |
| 43 | Palazzolo dello Stella | 3,5 | 800 € | 18.113 € |
| 43 | Aquileia | 3,5 | 910 € | 20.604 € |
| 43 | Porcia | 3,5 | 1.030 € | 23.384 € |
| 43 | Tolmezzo | 3,5 | 960 € | 21.941 € |
| 43 | Prato Carnico | 3,5 | 760 € | 17.425 € |
| 43 | Pordenone | 3,5 | 1.030 € | 23.618 € |
| 43 | Tricesimo | 3,5 | 1.000 € | 22.958 € |
| 43 | Bicinicco | 3,5 | 890 € | 20.439 € |
| 43 | Castions di Strada | 3,5 | 860 € | 19.780 € |
| 43 | Dignano | 3,5 | 890 € | 20.510 € |
| 43 | Mereto di Tomba | 3,5 | 890 € | 20.512 € |
| 43 | Basiliano | 3,5 | 890 € | 20.599 € |
| 58 | Brugnera | 3,4 | 910 € | 21.190 € |
| 58 | Villa Santina | 3,4 | 840 € | 19.573 € |
| 58 | Aviano | 3,4 | 880 € | 20.594 € |
| 58 | San Daniele del Friuli | 3,4 | 950 € | 22.243 € |
| 58 | Gemona del Friuli | 3,4 | 890 € | 20.851 € |
| 58 | Azzano Decimo | 3,4 | 930 € | 22.002 € |
| 58 | Pozzuolo del Friuli | 3,4 | 900 € | 21.314 € |
| 58 | Bagnaria Arsa | 3,4 | 860 € | 20.386 € |
| 58 | Varmo | 3,4 | 820 € | 19.439 € |
| 58 | Villesse | 3,4 | 850 € | 20.195 € |
| 58 | San Giorgio della Richinvelda | 3,4 | 700 € | 16.641 € |
| 58 | Rigolato | 3,4 | 740 € | 17.600 € |
| 58 | Pocenia | 3,4 | 790 € | 18.792 € |
| 71 | Flaibano | 3,3 | 870 € | 20.777 € |
| 71 | Tarcento | 3,3 | 880 € | 21.032 € |
| 71 | Paularo | 3,3 | 740 € | 17.735 € |
| 71 | Coseano | 3,3 | 830 € | 19.974 € |
| 71 | Precenicco | 3,3 | 790 € | 19.023 € |
| 71 | Sutrio | 3,3 | 790 € | 19.023 € |
| 71 | Trivignano Udinese | 3,3 | 870 € | 20.959 € |
| 71 | Aiello del Friuli | 3,3 | 860 € | 20.760 € |
| 71 | Majano | 3,3 | 830 € | 20.208 € |
| 71 | Fagagna | 3,3 | 920 € | 22.415 € |
| 71 | Morsano al Tagliamento | 3,3 | 760 € | 18.526 € |
| 71 | Manzano | 3,3 | 860 € | 20.987 € |
| 71 | Gonars | 3,3 | 840 € | 20.504 € |
| 71 | Ronchi dei Legionari | 3,3 | 850 € | 20.788 € |
| 71 | Gradisca d'Isonzo | 3,3 | 850 € | 20.897 € |
| 86 | Prata di Pordenone | 3,2 | 880 € | 21.706 € |
| 86 | Moggio Udinese | 3,2 | 790 € | 19.487 € |
| 86 | San Quirino | 3,2 | 900 € | 22.212 € |
| 86 | Fiumicello Villa Vicentina | 3,2 | 830 € | 20.558 € |
| 86 | Caneva | 3,2 | 850 € | 21.080 € |
| 86 | San Vito di Fagagna | 3,2 | 830 € | 20.663 € |
| 86 | Pradamano | 3,2 | 910 € | 22.692 € |
| 86 | San Vito al Torre | 3,2 | 780 € | 19.496 € |
| 86 | Terzo di Aquileia | 3,2 | 800 € | 20.028 € |
| 86 | San Giorgio di Nogaro | 3,2 | 850 € | 21.335 € |
| 86 | Ampezzo | 3,2 | 740 € | 18.611 € |
| 86 | Torviscosa | 3,2 | 780 € | 19.638 € |
| 86 | Staranzano | 3,2 | 860 € | 21.747 € |
| 86 | Ronchis | 3,2 | 790 € | 20.027 € |
| 86 | Pontebba | 3,2 | 790 € | 20.047 € |
| 101 | Pavia di Udine | 3,1 | 860 € | 21.873 € |
| 101 | Maniago | 3,1 | 830 € | 21.119 € |
| 101 | Muzzana del Turgnano | 3,1 | 790 € | 20.116 € |
| 101 | Amaro | 3,1 | 790 € | 20.147 € |
| 101 | Paluzza | 3,1 | 740 € | 18.937 € |
| 101 | Malborghetto Valbruna | 3,1 | 830 € | 21.374 € |
| 101 | Comeglians | 3,1 | 740 € | 19.057 € |
| 101 | Cordovado | 3,1 | 830 € | 21.394 € |
| 101 | Campolongo Tapogliano | 3,1 | 780 € | 20.113 € |
| 101 | Corno di Rosazzo | 3,1 | 810 € | 20.919 € |
| 101 | Venzone | 3,1 | 750 € | 19.409 € |
| 101 | Socchieve | 3,1 | 740 € | 19.192 € |
| 101 | San Giovanni al Natisone | 3,1 | 780 € | 20.256 € |
| 101 | Attimis | 3,1 | 740 € | 19.234 € |
| 101 | Drenchia | 3,1 | 520 € | 13.540 € |
| 101 | Osoppo | 3,1 | 760 € | 19.874 € |
| 101 | Buttrio | 3,1 | 860 € | 22.495 € |
| 101 | Barcis | 3,1 | 660 € | 17.275 € |
| 101 | Porpetto | 3,1 | 780 € | 20.419 € |
| 101 | Ragogna | 3,1 | 780 € | 20.439 € |
| 101 | Enemonzo | 3,1 | 740 € | 19.403 € |
| 101 | Carlino | 3,1 | 780 € | 20.455 € |
| 101 | Rive d'Arcano | 3,1 | 780 € | 20.459 € |
| 124 | Pagnacco | 3,0 | 970 € | 25.450 € |
| 124 | San Martino al Tagliamento | 3,0 | 650 € | 17.089 € |
| 124 | Sesto al Reghena | 3,0 | 800 € | 21.058 € |
| 124 | Povoletto | 3,0 | 800 € | 21.146 € |
| 124 | Chions | 3,0 | 780 € | 20.773 € |
| 124 | Buja | 3,0 | 780 € | 20.779 € |
| 124 | Premariacco | 3,0 | 790 € | 21.061 € |
| 124 | Ruda | 3,0 | 780 € | 20.907 € |
| 124 | Treppo Ligosullo | 3,0 | 670 € | 18.004 € |
| 124 | Reana del Rojale | 3,0 | 780 € | 21.087 € |
| 134 | Valvasone Arzene | 2,9 | 730 € | 19.798 € |
| 134 | Visco | 2,9 | 780 € | 21.256 € |
| 134 | Nimis | 2,9 | 700 € | 19.098 € |
| 134 | Colloredo di Monte Albano | 2,9 | 830 € | 22.665 € |
| 134 | Remanzacco | 2,9 | 790 € | 21.621 € |
| 134 | Faedis | 2,9 | 700 € | 19.162 € |
| 134 | Treppo Grande | 2,9 | 750 € | 20.592 € |
| 134 | Vajont | 2,9 | 700 € | 19.306 € |
| 134 | Ovaro | 2,9 | 740 € | 20.505 € |
| 134 | Romans d'Isonzo | 2,9 | 740 € | 20.581 € |
| 134 | Zoppola | 2,9 | 740 € | 20.604 € |
| 134 | Artegna | 2,9 | 750 € | 20.918 € |
| 134 | Claut | 2,9 | 650 € | 18.166 € |
| 134 | Torreano | 2,9 | 700 € | 19.582 € |
| 134 | Pravisdomini | 2,9 | 710 € | 19.876 € |
| 149 | Budoia | 2,8 | 790 € | 22.210 € |
| 149 | Magnano in Riviera | 2,8 | 740 € | 20.835 € |
| 149 | Roveredo in Piano | 2,8 | 850 € | 23.950 € |
| 149 | San Pietro al Natisone | 2,8 | 700 € | 19.919 € |
| 149 | Taipana | 2,8 | 590 € | 16.833 € |
| 149 | Cassacco | 2,8 | 740 € | 21.262 € |
| 149 | Lusevera | 2,8 | 590 € | 16.973 € |
| 149 | Pinzano al Tagliamento | 2,8 | 630 € | 18.270 € |
| 149 | San Floriano del Collio | 2,8 | 590 € | 17.143 € |
| 158 | Cimolais | 2,7 | 660 € | 19.276 € |
| 158 | Vivaro | 2,7 | 650 € | 19.050 € |
| 158 | Sagrado | 2,7 | 710 € | 20.910 € |
| 158 | Moimacco | 2,7 | 790 € | 23.285 € |
| 158 | Chiusaforte | 2,7 | 650 € | 19.175 € |
| 158 | Savogna d'Isonzo | 2,7 | 710 € | 20.947 € |
| 158 | Resiutta | 2,7 | 600 € | 17.733 € |
| 158 | Fanna | 2,7 | 660 € | 19.585 € |
| 158 | Fogliano Redipuglia | 2,7 | 710 € | 21.115 € |
| 158 | Cavasso Nuovo | 2,7 | 650 € | 19.338 € |
| 158 | Resia | 2,7 | 600 € | 17.873 € |
| 158 | Turriaco | 2,7 | 720 € | 21.451 € |
| 158 | Bordano | 2,7 | 590 € | 17.602 € |
| 158 | Cormons | 2,7 | 680 € | 20.335 € |
| 158 | Arba | 2,7 | 630 € | 18.840 € |
| 158 | Andreis | 2,7 | 580 € | 17.377 € |
| 158 | Montereale Valcellina | 2,7 | 680 € | 20.408 € |
| 158 | Mossa | 2,7 | 710 € | 21.416 € |
| 158 | Meduno | 2,7 | 650 € | 19.622 € |
| 177 | Polcenigo | 2,6 | 710 € | 21.462 € |
| 177 | Lauco | 2,6 | 590 € | 17.847 € |
| 177 | San Lorenzo Isontino | 2,6 | 710 € | 21.640 € |
| 177 | Montenars | 2,6 | 590 € | 18.065 € |
| 177 | Sequals | 2,6 | 650 € | 19.904 € |
| 177 | Capriva del Friuli | 2,6 | 710 € | 21.763 € |
| 177 | Travesio | 2,6 | 640 € | 19.624 € |
| 177 | San Canzian d'Isonzo | 2,6 | 690 € | 21.159 € |
| 177 | Pulfero | 2,6 | 540 € | 16.623 € |
| 177 | Farra d'Isonzo | 2,6 | 710 € | 21.919 € |
| 177 | Grimacco | 2,6 | 520 € | 16.076 € |
| 177 | Dolegna del Collio | 2,6 | 590 € | 18.268 € |
| 177 | Mariano del Friuli | 2,6 | 650 € | 20.132 € |
| 177 | Prepotto | 2,6 | 590 € | 18.374 € |
| 177 | Medea | 2,6 | 650 € | 20.249 € |
| 177 | Savogna | 2,6 | 520 € | 16.213 € |
| 177 | Forgaria nel Friuli | 2,6 | 590 € | 18.423 € |
| 177 | Raveo | 2,6 | 590 € | 18.479 € |
| 195 | Cercivento | 2,5 | 590 € | 18.550 € |
| 195 | Doberdò del Lago | 2,5 | 680 € | 21.451 € |
| 195 | Moruzzo | 2,5 | 910 € | 28.779 € |
| 195 | Frisanco | 2,5 | 630 € | 20.057 € |
| 195 | Moraro | 2,5 | 650 € | 20.717 € |
| 195 | Stregna | 2,5 | 520 € | 16.761 € |
| 195 | Zuglio | 2,5 | 590 € | 19.021 € |
| 195 | Dogna | 2,5 | 600 € | 19.376 € |
| 195 | San Pier d'Isonzo | 2,5 | 650 € | 21.042 € |
| 195 | Preone | 2,5 | 590 € | 19.229 € |
| 195 | Vito d'Asio | 2,5 | 550 € | 17.956 € |
| 206 | Trasaghis | 2,4 | 590 € | 19.422 € |
| 206 | Castelnovo del Friuli | 2,4 | 530 € | 17.553 € |
| 206 | San Leonardo | 2,4 | 550 € | 18.540 € |
| 209 | Verzegnis | 2,3 | 590 € | 20.124 € |
| 209 | Tramonti di Sopra | 2,3 | 540 € | 18.664 € |
| 209 | Tramonti di Sotto | 2,3 | 540 € | 18.668 € |
| 209 | Cavazzo Carnico | 2,3 | 590 € | 20.421 € |
| 209 | Erto e Casso | 2,3 | 550 € | 19.142 € |
| 214 | Clauzetto | 2,2 | 530 € | 19.157 € |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, moltiplicata per 80 metri quadri. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Anni: prezzo di 80 metri quadri diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa gli anni si dimezzano.
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.
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