Quanti anni di reddito servono per comprare casa in Puglia
Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il valore centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanti anni di reddito netto servirebbero per pagare 80 metri quadri senza spendere nulla per altro. Non è la rata di un mutuo: è una misura di quanto la casa pesa sui redditi di chi abita in quel comune.
| Posizione | Regione | Anni di reddito | Prezzo al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|
| Puglia | 3,5 | 675 € | 15.594 € | |
| Italia | 3,6 | 840 € | 19.079 € |
Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo prezzo e reddito non ridanno esattamente gli anni.
Comune per comune
| Posizione | Comune | Anni di reddito | Prezzo al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vieste | 9,7 | 1.700 € | 14.042 € |
| 2 | Peschici | 9,3 | 1.530 € | 13.203 € |
| 3 | Polignano a Mare | 9,2 | 1.950 € | 16.999 € |
| 4 | Otranto | 8,7 | 1.850 € | 17.084 € |
| 5 | Monopoli | 7,7 | 1.710 € | 17.848 € |
| 5 | Mola di Bari | 7,7 | 1.580 € | 16.500 € |
| 5 | Manfredonia | 7,7 | 1.580 € | 16.517 € |
| 8 | Gallipoli | 7,5 | 1.550 € | 16.532 € |
| 9 | Molfetta | 7,4 | 1.630 € | 17.714 € |
| 10 | Barletta | 7,2 | 1.450 € | 16.038 € |
| 10 | Bisceglie | 7,2 | 1.450 € | 16.195 € |
| 12 | Mattinata | 6,9 | 1.250 € | 14.561 € |
| 13 | Ruvo di Puglia | 6,8 | 1.430 € | 16.754 € |
| 13 | Giovinazzo | 6,8 | 1.530 € | 18.042 € |
| 15 | Ostuni | 6,7 | 1.500 € | 17.782 € |
| 16 | Terlizzi | 6,6 | 1.360 € | 16.540 € |
| 17 | Fasano | 6,5 | 1.300 € | 15.967 € |
| 17 | Triggiano | 6,5 | 1.430 € | 17.576 € |
| 17 | Porto Cesareo | 6,5 | 1.230 € | 15.134 € |
| 20 | Modugno | 6,4 | 1.430 € | 17.869 € |
| 20 | Bari | 6,4 | 1.700 € | 21.304 € |
| 22 | Trani | 6,2 | 1.350 € | 17.285 € |
| 22 | Andria | 6,2 | 1.180 € | 15.199 € |
| 22 | Cerignola | 6,2 | 1.050 € | 13.604 € |
| 22 | Francavilla Fontana | 6,2 | 1.250 € | 16.223 € |
| 26 | Rutigliano | 6,1 | 1.190 € | 15.574 € |
| 27 | Rodi Garganico | 6,0 | 1.090 € | 14.497 € |
| 27 | Valenzano | 6,0 | 1.380 € | 18.388 € |
| 29 | Casamassima | 5,9 | 1.290 € | 17.418 € |
| 29 | Adelfia | 5,9 | 1.250 € | 17.086 € |
| 31 | Bitonto | 5,8 | 1.250 € | 17.193 € |
| 32 | Santeramo in Colle | 5,7 | 1.130 € | 15.752 € |
| 32 | Martina Franca | 5,7 | 1.240 € | 17.345 € |
| 32 | Grumo Appula | 5,7 | 1.130 € | 15.923 € |
| 35 | Conversano | 5,6 | 1.230 € | 17.444 € |
| 35 | Putignano | 5,6 | 1.250 € | 17.790 € |
| 35 | Gravina in Puglia | 5,6 | 1.150 € | 16.480 € |
| 35 | Capurso | 5,6 | 1.200 € | 17.257 € |
| 39 | Corato | 5,4 | 1.140 € | 16.737 € |
| 39 | Margherita di Savoia | 5,4 | 1.050 € | 15.450 € |
| 39 | Brindisi | 5,4 | 1.250 € | 18.469 € |
| 42 | Bitetto | 5,3 | 1.190 € | 17.801 € |
| 42 | Ceglie Messapica | 5,3 | 1.000 € | 15.007 € |
| 42 | Mottola | 5,3 | 1.060 € | 16.008 € |
| 42 | Cellamare | 5,3 | 1.160 € | 17.543 € |
| 42 | Noicattaro | 5,3 | 1.150 € | 17.393 € |
| 42 | Toritto | 5,3 | 1.030 € | 15.654 € |
| 48 | Troia | 5,2 | 1.060 € | 16.248 € |
| 48 | Sannicandro di Bari | 5,2 | 1.030 € | 15.891 € |
| 48 | Bitritto | 5,2 | 1.200 € | 18.527 € |
| 51 | Mesagne | 5,1 | 1.050 € | 16.466 € |
| 52 | Locorotondo | 5,0 | 1.100 € | 17.609 € |
| 52 | Trinitapoli | 5,0 | 880 € | 14.179 € |
| 52 | Canosa di Puglia | 5,0 | 910 € | 14.698 € |
| 52 | Gioia del Colle | 5,0 | 1.100 € | 17.773 € |
| 56 | Alberobello | 4,9 | 1.100 € | 17.901 € |
| 56 | Foggia | 4,9 | 1.100 € | 17.995 € |
| 56 | Castro (LE) | 4,9 | 1.030 € | 16.969 € |
| 59 | Palo del Colle | 4,8 | 1.010 € | 16.757 € |
| 59 | Pulsano | 4,8 | 1.020 € | 16.999 € |
| 59 | Castellana Grotte | 4,8 | 1.050 € | 17.506 € |
| 59 | Carapelle | 4,8 | 800 € | 13.436 € |
| 63 | San Ferdinando di Puglia | 4,7 | 780 € | 13.206 € |
| 63 | Nardò | 4,7 | 950 € | 16.187 € |
| 63 | Castellaneta | 4,7 | 980 € | 16.700 € |
| 66 | Laterza | 4,6 | 930 € | 16.052 € |
| 66 | Stornara | 4,6 | 680 € | 11.738 € |
| 66 | San Giovanni Rotondo | 4,6 | 1.060 € | 18.398 € |
| 66 | Acquaviva delle Fonti | 4,6 | 1.050 € | 18.275 € |
| 66 | San Marco in Lamis | 4,6 | 930 € | 16.337 € |
| 71 | Salve | 4,5 | 770 € | 13.561 € |
| 71 | Altamura | 4,5 | 980 € | 17.301 € |
| 71 | Palagianello | 4,5 | 870 € | 15.490 € |
| 71 | Vico del Gargano | 4,5 | 790 € | 14.107 € |
| 75 | Monte Sant'Angelo | 4,4 | 900 € | 16.180 € |
| 75 | Santa Cesarea Terme | 4,4 | 890 € | 16.039 € |
| 75 | Torremaggiore | 4,4 | 780 € | 14.201 € |
| 75 | Leporano | 4,4 | 1.050 € | 19.156 € |
| 75 | San Severo | 4,4 | 830 € | 15.210 € |
| 80 | Cassano delle Murge | 4,3 | 910 € | 16.747 € |
| 80 | San Cesario di Lecce | 4,3 | 940 € | 17.424 € |
| 80 | Orta Nova | 4,3 | 750 € | 13.917 € |
| 80 | Lecce | 4,3 | 1.140 € | 21.175 € |
| 80 | Turi | 4,3 | 900 € | 16.781 € |
| 85 | Minervino Murge | 4,2 | 780 € | 14.910 € |
| 86 | Stornarella | 4,1 | 710 € | 13.700 € |
| 86 | Noci | 4,1 | 900 € | 17.385 € |
| 86 | Binetto | 4,1 | 940 € | 18.193 € |
| 86 | Castelluccio dei Sauri | 4,1 | 750 € | 14.517 € |
| 86 | Taviano | 4,1 | 750 € | 14.678 € |
| 86 | Lesina | 4,1 | 730 € | 14.290 € |
| 86 | Lucera | 4,1 | 830 € | 16.264 € |
| 86 | Roccaforzata | 4,1 | 850 € | 16.661 € |
| 94 | Palagiano | 4,0 | 780 € | 15.624 € |
| 94 | Maruggio | 4,0 | 770 € | 15.516 € |
| 94 | Ginosa | 4,0 | 740 € | 14.920 € |
| 94 | San Marzano di San Giuseppe | 4,0 | 770 € | 15.591 € |
| 94 | Grottaglie | 4,0 | 840 € | 17.011 € |
| 99 | Ascoli Satriano | 3,9 | 730 € | 14.820 € |
| 99 | Massafra | 3,9 | 800 € | 16.295 € |
| 99 | Surbo | 3,9 | 780 € | 15.903 € |
| 99 | Ugento | 3,9 | 660 € | 13.536 € |
| 99 | Ischitella | 3,9 | 630 € | 13.043 € |
| 104 | Manduria | 3,8 | 730 € | 15.318 € |
| 104 | Sammichele di Bari | 3,8 | 820 € | 17.211 € |
| 104 | Chieuti | 3,8 | 640 € | 13.486 € |
| 104 | Deliceto | 3,8 | 730 € | 15.547 € |
| 104 | Monteroni di Lecce | 3,8 | 740 € | 15.783 € |
| 109 | Crispiano | 3,7 | 810 € | 17.335 € |
| 109 | Taurisano | 3,7 | 630 € | 13.552 € |
| 109 | San Giorgio Ionico | 3,7 | 830 € | 17.938 € |
| 109 | Monteiasi | 3,7 | 810 € | 17.510 € |
| 109 | Matino | 3,7 | 680 € | 14.811 € |
| 114 | Montemesola | 3,6 | 740 € | 16.370 € |
| 114 | Faggiano | 3,6 | 690 € | 15.297 € |
| 114 | Copertino | 3,6 | 670 € | 14.856 € |
| 114 | Carosino | 3,6 | 810 € | 17.972 € |
| 118 | San Nicandro Garganico | 3,5 | 610 € | 13.895 € |
| 118 | Bovino | 3,5 | 680 € | 15.705 € |
| 118 | Tricase | 3,5 | 750 € | 17.360 € |
| 118 | Avetrana | 3,5 | 590 € | 13.669 € |
| 122 | Galatina | 3,4 | 740 € | 17.165 € |
| 122 | Racale | 3,4 | 610 € | 14.160 € |
| 122 | Taranto | 3,4 | 810 € | 18.886 € |
| 122 | Melendugno | 3,4 | 650 € | 15.302 € |
| 122 | Sant'Agata di Puglia | 3,4 | 630 € | 14.858 € |
| 122 | Parabita | 3,4 | 650 € | 15.338 € |
| 122 | Maglie | 3,4 | 800 € | 18.895 € |
| 122 | Lizzano | 3,4 | 630 € | 14.930 € |
| 122 | Alliste | 3,4 | 550 € | 13.108 € |
| 122 | Giurdignano | 3,4 | 600 € | 14.310 € |
| 132 | Candela | 3,3 | 630 € | 15.075 € |
| 132 | Martano | 3,3 | 620 € | 14.855 € |
| 132 | Poggiardo | 3,3 | 660 € | 15.866 € |
| 132 | Castrignano del Capo | 3,3 | 630 € | 15.175 € |
| 132 | Gagliano del Capo | 3,3 | 590 € | 14.282 € |
| 132 | Melissano | 3,3 | 570 € | 13.800 € |
| 132 | Zollino | 3,3 | 670 € | 16.303 € |
| 132 | Sava | 3,3 | 600 € | 14.646 € |
| 132 | Cavallino | 3,3 | 740 € | 18.165 € |
| 132 | Casarano | 3,3 | 650 € | 15.962 € |
| 142 | Galatone | 3,2 | 620 € | 15.269 € |
| 142 | Veglie | 3,2 | 590 € | 14.563 € |
| 142 | Patù | 3,2 | 580 € | 14.404 € |
| 142 | Statte | 3,2 | 690 € | 17.156 € |
| 142 | San Paolo di Civitate | 3,2 | 530 € | 13.215 € |
| 142 | Monteparano | 3,2 | 680 € | 16.973 € |
| 142 | Fragagnano | 3,2 | 650 € | 16.398 € |
| 149 | Poggiorsini | 3,1 | 590 € | 15.077 € |
| 149 | Alessano | 3,1 | 580 € | 14.852 € |
| 149 | Neviano | 3,1 | 570 € | 14.621 € |
| 149 | Lizzanello | 3,1 | 620 € | 15.923 € |
| 149 | Torricella | 3,1 | 560 € | 14.391 € |
| 149 | Melpignano | 3,1 | 570 € | 14.662 € |
| 149 | Squinzano | 3,1 | 610 € | 15.721 € |
| 149 | Alezio | 3,1 | 580 € | 14.954 € |
| 149 | Ruffano | 3,1 | 550 € | 14.182 € |
| 149 | Cannole | 3,1 | 530 € | 13.670 € |
| 149 | Serracapriola | 3,1 | 500 € | 12.905 € |
| 149 | Cursi | 3,1 | 560 € | 14.462 € |
| 149 | Arnesano | 3,1 | 640 € | 16.573 € |
| 149 | Leverano | 3,1 | 550 € | 14.268 € |
| 149 | Cagnano Varano | 3,1 | 490 € | 12.796 € |
| 149 | Carpino | 3,1 | 480 € | 12.570 € |
| 165 | Bagnolo del Salento | 3,0 | 550 € | 14.443 € |
| 165 | Presicce-Acquarica | 3,0 | 500 € | 13.132 € |
| 165 | Guagnano | 3,0 | 560 € | 14.891 € |
| 165 | Morciano di Leuca | 3,0 | 490 € | 13.083 € |
| 165 | Specchia | 3,0 | 560 € | 15.044 € |
| 165 | Salice Salentino | 3,0 | 570 € | 15.402 € |
| 165 | Trepuzzi | 3,0 | 610 € | 16.508 € |
| 165 | Sannicola | 3,0 | 540 € | 14.629 € |
| 173 | Minervino di Lecce | 2,9 | 530 € | 14.569 € |
| 173 | Campi Salentina | 2,9 | 620 € | 17.048 € |
| 173 | Scorrano | 2,9 | 570 € | 15.689 € |
| 173 | Collepasso | 2,9 | 560 € | 15.450 € |
| 173 | Supersano | 2,9 | 510 € | 14.089 € |
| 173 | Seclì | 2,9 | 570 € | 15.796 € |
| 173 | Aradeo | 2,9 | 520 € | 14.419 € |
| 173 | Carmiano | 2,9 | 560 € | 15.678 € |
| 181 | Giuggianello | 2,8 | 540 € | 15.210 € |
| 181 | Roseto Valfortore | 2,8 | 380 € | 10.704 € |
| 181 | Apricena | 2,8 | 550 € | 15.597 € |
| 181 | Rignano Garganico | 2,8 | 500 € | 14.220 € |
| 181 | Alberona | 2,8 | 430 € | 12.292 € |
| 181 | Sanarica | 2,8 | 540 € | 15.441 € |
| 181 | Surano | 2,8 | 540 € | 15.497 € |
| 181 | Ortelle | 2,8 | 550 € | 15.818 € |
| 181 | Miggiano | 2,8 | 540 € | 15.546 € |
| 181 | Monteleone di Puglia | 2,8 | 480 € | 13.835 € |
| 181 | Castrignano de' Greci | 2,8 | 500 € | 14.426 € |
| 181 | Carpignano Salentino | 2,8 | 510 € | 14.815 € |
| 193 | Corigliano d'Otranto | 2,7 | 530 € | 15.437 € |
| 193 | Orsara di Puglia | 2,7 | 500 € | 14.702 € |
| 193 | Uggiano la Chiesa | 2,7 | 500 € | 14.711 € |
| 193 | Montesano Salentino | 2,7 | 540 € | 16.059 € |
| 193 | Castri di Lecce | 2,7 | 520 € | 15.540 € |
| 193 | Sogliano Cavour | 2,7 | 520 € | 15.585 € |
| 193 | Novoli | 2,7 | 540 € | 16.225 € |
| 193 | Calimera | 2,7 | 580 € | 17.433 € |
| 193 | Cutrofiano | 2,7 | 510 € | 15.377 € |
| 193 | Andrano | 2,7 | 540 € | 16.293 € |
| 203 | Nociglia | 2,6 | 530 € | 16.001 € |
| 203 | Spinazzola | 2,6 | 550 € | 16.629 € |
| 203 | Accadia | 2,6 | 480 € | 14.664 € |
| 203 | Botrugno | 2,6 | 490 € | 15.013 € |
| 203 | Biccari | 2,6 | 500 € | 15.404 € |
| 203 | Lequile | 2,6 | 540 € | 16.666 € |
| 203 | San Pietro in Lama | 2,6 | 490 € | 15.265 € |
| 203 | Corsano | 2,6 | 470 € | 14.712 € |
| 203 | Spongano | 2,6 | 500 € | 15.672 € |
| 212 | Celle di San Vito | 2,5 | 380 € | 12.184 € |
| 212 | Tuglie | 2,5 | 460 € | 14.752 € |
| 212 | Caprarica di Lecce | 2,5 | 540 € | 17.376 € |
| 212 | Soleto | 2,5 | 540 € | 17.466 € |
| 212 | Martignano | 2,5 | 510 € | 16.564 € |
| 217 | Muro Leccese | 2,4 | 500 € | 16.414 € |
| 217 | Anzano di Puglia | 2,4 | 380 € | 12.555 € |
| 217 | San Donato di Lecce | 2,4 | 500 € | 16.593 € |
| 217 | San Cassiano | 2,4 | 520 € | 17.291 € |
| 217 | Sternatia | 2,4 | 550 € | 18.409 € |
| 217 | San Marco la Catola | 2,4 | 380 € | 12.789 € |
| 217 | Palmariggi | 2,4 | 460 € | 15.494 € |
| 217 | Tiggiano | 2,4 | 480 € | 16.203 € |
| 217 | Panni | 2,4 | 380 € | 12.872 € |
| 217 | Vernole | 2,4 | 480 € | 16.295 € |
| 217 | Volturino | 2,4 | 450 € | 15.305 € |
| 228 | Carlantino | 2,3 | 380 € | 12.948 € |
| 228 | Rocchetta Sant'Antonio | 2,3 | 430 € | 14.893 € |
| 230 | Casalvecchio di Puglia | 2,2 | 380 € | 13.549 € |
| 230 | Diso | 2,2 | 470 € | 16.803 € |
| 230 | Casalnuovo Monterotaro | 2,2 | 380 € | 13.656 € |
| 230 | Poggio Imperiale | 2,2 | 380 € | 13.751 € |
| 230 | Faeto | 2,2 | 360 € | 13.214 € |
| 230 | Castelluccio Valmaggiore | 2,2 | 380 € | 14.132 € |
| 236 | Castelnuovo della Daunia | 2,1 | 380 € | 14.172 € |
| 236 | Volturara Appula | 2,1 | 380 € | 14.338 € |
| 236 | Celenza Valfortore | 2,1 | 380 € | 14.515 € |
| 239 | Pietramontecorvino | 2,0 | 390 € | 15.920 € |
| 240 | Motta Montecorvino | 1,9 | 380 € | 16.220 € |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, moltiplicata per 80 metri quadri. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Anni: prezzo di 80 metri quadri diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa gli anni si dimezzano.
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.
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