Quanti anni di reddito servono per comprare casa in Sicilia

Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il valore centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanti anni di reddito netto servirebbero per pagare 80 metri quadri senza spendere nulla per altro. Non è la rata di un mutuo: è una misura di quanto la casa pesa sui redditi di chi abita in quel comune.

PosizioneRegioneAnni di redditoPrezzo al m²Reddito netto medio
Sicilia3,2590 €14.923 €
Italia3,6840 €19.079 €

Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo prezzo e reddito non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

PosizioneComuneAnni di redditoPrezzo al m²Reddito netto medio
1Taormina11,83.100 €20.993 €
2Malfa11,32.500 €17.683 €
3San Vito Lo Capo10,72.180 €16.365 €
4Santa Marina Salina10,62.480 €18.656 €
4Cefalù10,62.500 €18.851 €
6Leni10,02.000 €15.947 €
7Favignana8,71.950 €17.891 €
8Pantelleria8,51.680 €15.844 €
9Giardini-Naxos8,21.710 €16.635 €
10Castelmola7,71.540 €16.005 €
10Lipari7,71.600 €16.729 €
12Oliveri7,01.180 €13.412 €
13Capo d'Orlando6,81.500 €17.733 €
14Lampedusa e Linosa6,41.200 €15.033 €
15Nizza di Sicilia6,31.350 €17.081 €
15Sant'Alessio Siculo6,31.430 €18.278 €
17Santa Flavia5,91.250 €16.902 €
18Forza d'Agrò5,81.030 €14.214 €
19Milazzo5,61.330 €19.117 €
20Castellammare del Golfo5,51.100 €16.080 €
20Aci Castello5,51.530 €22.439 €
22Furci Siculo5,31.200 €18.053 €
22Alì Terme5,31.160 €17.480 €
24Villabate5,21.020 €15.590 €
24Catania5,21.240 €19.058 €
24Falcone5,2890 €13.780 €
27Capaci5,11.060 €16.511 €
28Palermo5,01.250 €19.861 €
28Pozzallo5,01.010 €16.155 €
28Petrosino5,0850 €13.621 €
31Bagheria4,91.000 €16.400 €
31Scicli4,9930 €15.261 €
33Castelvetrano4,8930 €15.492 €
33Venetico4,81.010 €16.884 €
33Ficarazzi4,8970 €16.250 €
36Marsala4,7930 €15.693 €
36Siracusa4,71.130 €19.071 €
36Scaletta Zanclea4,7960 €16.492 €
39Isola delle Femmine4,61.040 €17.895 €
39Trabia4,6920 €15.869 €
39Vittoria4,6750 €12.965 €
39Pollina4,6870 €15.105 €
39Valderice4,6950 €16.494 €
39Misilmeri4,6890 €15.492 €
39Monforte San Giorgio4,6840 €14.642 €
39Campobello di Mazara4,6780 €13.606 €
39Acquedolci4,6890 €15.532 €
39Custonaci4,6880 €15.397 €
39Alcamo4,6920 €16.102 €
39Enna4,61.100 €19.283 €
39Spadafora4,6970 €17.013 €
52Monreale4,5960 €16.911 €
52Termini Imerese4,5970 €17.141 €
52Lascari4,5920 €16.315 €
52Acireale4,51.010 €17.916 €
52Furnari4,5840 €14.969 €
52Sciacca4,5880 €15.704 €
52Campofelice di Roccella4,5940 €16.891 €
59Aci Catena4,4950 €17.111 €
59Santa Croce Camerina4,4770 €13.955 €
59Terme Vigliatore4,4820 €14.875 €
59Acate4,4680 €12.361 €
59Trapani4,4970 €17.633 €
59Gravina di Catania4,41.030 €18.758 €
59Noto4,4890 €16.211 €
66Casteldaccia4,3900 €16.586 €
66Itala4,3860 €15.952 €
66Gioiosa Marea4,3850 €15.850 €
66Misterbianco4,3860 €16.055 €
66Mazzarrà Sant'Andrea4,3630 €11.763 €
66Trappeto4,3780 €14.666 €
66Balestrate4,3760 €14.292 €
66Aci Sant'Antonio4,3940 €17.682 €
74Francofonte4,2690 €13.022 €
74Pedara4,2980 €18.519 €
74San Pier Niceto4,2750 €14.176 €
74Floridia4,2840 €15.912 €
74Mascalucia4,2980 €18.661 €
74Santa Lucia del Mela4,2750 €14.360 €
80Altavilla Milicia4,1960 €18.622 €
80Mazara del Vallo4,1800 €15.572 €
80Letojanni4,1880 €17.143 €
80Biancavilla4,1720 €14.036 €
80Carini4,1860 €16.779 €
80Tremestieri Etneo4,11.090 €21.366 €
80Adrano4,1660 €12.958 €
80Modica4,1850 €16.708 €
80Sant'Agata di Militello4,1880 €17.306 €
80Portopalo di Capo Passero4,1680 €13.416 €
90Merì4,0730 €14.517 €
90Messina4,0980 €19.559 €
90Palma di Montechiaro4,0650 €12.993 €
90Tusa4,0800 €16.039 €
90Gaggi4,0760 €15.304 €
90Ribera4,0730 €14.717 €
90Erice4,0930 €18.761 €
90Torrenova4,0800 €16.146 €
90San Gregorio di Catania4,01.220 €24.639 €
99Aci Bonaccorsi3,9970 €19.788 €
99Paternò3,9710 €14.503 €
99Ispica3,9750 €15.332 €
99San Filippo del Mela3,9810 €16.663 €
99Torregrotta3,9760 €15.641 €
99San Giovanni la Punta3,91.000 €20.714 €
105Palazzolo Acreide3,8780 €16.209 €
105Paceco3,8800 €16.630 €
105Pachino3,8650 €13.516 €
105San Piero Patti3,8640 €13.324 €
105Militello Rosmarino3,8690 €14.373 €
105Chiaramonte Gulfi3,8650 €13.625 €
105Gualtieri Sicaminò3,8700 €14.757 €
112Buseto Palizzolo3,7720 €15.370 €
112Brolo3,7770 €16.482 €
112Fiumedinisi3,7610 €13.065 €
112Villafranca Tirrena3,7820 €17.579 €
112Camporotondo Etneo3,7770 €16.517 €
112Santo Stefano di Camastra3,7740 €15.971 €
112Rosolini3,7690 €14.892 €
112San Fratello3,7590 €12.745 €
112Saponara3,7770 €16.652 €
112Canicattini Bagni3,7720 €15.581 €
112Corleone3,7680 €14.746 €
112Rometta3,7820 €17.826 €
112Partinico3,7720 €15.698 €
112Tortorici3,7610 €13.313 €
126San Pietro Clarenza3,6800 €17.624 €
126Terrasini3,6760 €16.798 €
126Sant'Agata li Battiati3,61.120 €24.839 €
126Rodì Milici3,6680 €15.087 €
126Capri Leone3,6630 €14.058 €
126Motta Sant'Anastasia3,6790 €17.642 €
126Zafferana Etnea3,6720 €16.108 €
126Ragusa3,6790 €17.678 €
126Licata3,6640 €14.326 €
126Regalbuto3,6650 €14.621 €
126Castell'Umberto3,6640 €14.399 €
126Roccalumera3,6770 €17.327 €
138Agrigento3,5850 €19.229 €
138Belpasso3,5700 €15.850 €
138Viagrande3,5900 €20.477 €
138Savoca3,5690 €15.744 €
138Santa Teresa di Riva3,5780 €17.886 €
138Sinagra3,5630 €14.453 €
138Montalbano Elicona3,5590 €13.540 €
138Naso3,5640 €14.709 €
138Capizzi3,5540 €12.429 €
138Carlentini3,5750 €17.288 €
138Graniti3,5640 €14.761 €
138Siculiana3,5600 €13.846 €
138San Salvatore di Fitalia3,5540 €12.507 €
151Monterosso Almo3,4630 €14.609 €
151Misiliscemi3,4710 €16.479 €
151Castelbuono3,4670 €15.566 €
151Solarino3,4670 €15.571 €
151Ravanusa3,4610 €14.210 €
151Nicolosi3,4800 €18.648 €
151Comiso3,4600 €14.027 €
151Motta Camastra3,4580 €13.569 €
151Niscemi3,4570 €13.390 €
151Valverde3,4850 €19.968 €
151Valledolmo3,4540 €12.696 €
151Condrò3,4650 €15.286 €
151Pettineo3,4570 €13.437 €
151Santa Maria di Licodia3,4620 €14.671 €
151Lentini3,4650 €15.400 €
151Calatafimi-Segesta3,4630 €14.980 €
151Floresta3,4620 €14.745 €
151Valdina3,4700 €16.666 €
151Milo3,4710 €16.914 €
170Realmonte3,3630 €15.046 €
170Roccavaldina3,3620 €14.923 €
170Patti3,3680 €16.403 €
170Canicattì3,3600 €14.475 €
170Limina3,3510 €12.317 €
170Leonforte3,3620 €15.027 €
170Riesi3,3550 €13.348 €
170Barrafranca3,3560 €13.674 €
170Porto Empedocle3,3650 €15.878 €
170Piraino3,3650 €15.908 €
170Avola3,3680 €16.694 €
170Pietraperzia3,3530 €13.046 €
182Fondachelli-Fantina3,2560 €13.795 €
182Novara di Sicilia3,2560 €13.799 €
182Maletto3,2550 €13.554 €
182Mascali3,2640 €15.814 €
182Cattolica Eraclea3,2530 €13.104 €
182Gela3,2680 €16.815 €
182Riposto3,2680 €16.826 €
182Troina3,2600 €14.869 €
182Sortino3,2670 €16.640 €
182Ferla3,2590 €14.657 €
182Trecastagni3,2800 €19.918 €
182Buscemi3,2590 €14.724 €
182Mirto3,2530 €13.292 €
182Piazza Armerina3,2660 €16.566 €
182Priolo Gargallo3,2680 €17.099 €
182Nicosia3,2610 €15.340 €
182Aidone3,2570 €14.376 €
182Pagliara3,2600 €15.137 €
182Giarratana3,2610 €15.405 €
182Buccheri3,2590 €14.945 €
202Polizzi Generosa3,1550 €13.970 €
202Menfi3,1570 €14.492 €
202Calascibetta3,1640 €16.297 €
202Melilli3,1700 €17.840 €
202Delia3,1490 €12.524 €
202Bisacquino3,1520 €13.323 €
202San Giuseppe Jato3,1520 €13.337 €
202Alì3,1560 €14.376 €
202Piedimonte Etneo3,1600 €15.418 €
202Cinisi3,1660 €17.021 €
202Reitano3,1570 €14.738 €
202Salemi3,1560 €14.482 €
202Montedoro3,1510 €13.201 €
202Caltanissetta3,1690 €17.871 €
202Centuripe3,1550 €14.251 €
202Librizzi3,1530 €13.766 €
202Chiusa Sclafani3,1530 €13.812 €
202Ragalna3,1680 €17.763 €
220Roccamena3,0450 €11.818 €
220San Cipirello3,0520 €13.657 €
220Santa Venerina3,0620 €16.327 €
220Sant'Angelo di Brolo3,0530 €13.964 €
220Nissoria3,0590 €15.557 €
220Fiumefreddo di Sicilia3,0570 €15.036 €
220Altofonte3,0640 €17.053 €
220Torretta3,0560 €14.960 €
220San Mauro Castelverde3,0480 €12.859 €
220Caccamo3,0530 €14.213 €
220Serradifalco3,0560 €15.080 €
220Mazzarrone3,0410 €11.049 €
220Naro3,0470 €12.676 €
220Cesarò3,0540 €14.642 €
234Bronte2,9530 €14.407 €
234Partanna2,9600 €16.326 €
234Palazzo Adriano2,9530 €14.425 €
234Camporeale2,9520 €14.160 €
234Augusta2,9690 €18.794 €
234Sclafani Bagni2,9480 €13.090 €
234San Cataldo2,9580 €15.843 €
234Gallodoro2,9510 €13.993 €
234Antillo2,9510 €14.004 €
234Castroreale2,9570 €15.670 €
234San Giovanni Gemini2,9570 €15.729 €
234Roccapalumba2,9510 €14.129 €
234Barcellona Pozzo di Gotto2,9590 €16.372 €
234Acquaviva Platani2,9420 €11.657 €
234Castel di Lucio2,9480 €13.357 €
234Montemaggiore Belsito2,9520 €14.536 €
234Vallelunga Pratameno2,9490 €13.713 €
234Motta d'Affermo2,9510 €14.287 €
252Calatabiano2,8510 €14.338 €
252Alimena2,8460 €12.934 €
252Mineo2,8440 €12.385 €
252Marianopoli2,8430 €12.109 €
252Agira2,8530 €14.946 €
252Lercara Friddi2,8520 €14.666 €
252Casalvecchio Siculo2,8510 €14.431 €
252San Marco d'Alunzio2,8510 €14.443 €
252Ucria2,8510 €14.504 €
252Cianciana2,8500 €14.222 €
252Raccuja2,8530 €15.112 €
252Isnello2,8480 €13.693 €
252Tripi - Abakainon2,8470 €13.452 €
252Pace del Mela2,8580 €16.608 €
252Mazzarino2,8540 €15.504 €
252Montagnareale2,8530 €15.217 €
252Cerami2,8450 €12.961 €
252Giarre2,8610 €17.618 €
252Burgio2,8480 €13.866 €
252Basicò2,8430 €12.434 €
252Galati Mamertino2,8510 €14.748 €
252Borgetto2,8510 €14.775 €
252Collesano2,8500 €14.531 €
252Petralia Soprana2,8570 €16.580 €
276Montallegro2,7450 €13.094 €
276Santa Cristina Gela2,7530 €15.433 €
276Gangi2,7510 €14.862 €
276Caltavuturo2,7500 €14.581 €
276Cassaro2,7540 €15.748 €
276Sommatino2,7490 €14.296 €
276Prizzi2,7490 €14.305 €
276Campofiorito2,7460 €13.445 €
276Campobello di Licata2,7500 €14.623 €
276Alcara li Fusi2,7470 €13.775 €
276Ficarra2,7510 €14.969 €
276Gratteri2,7480 €14.093 €
276Malvagna2,7460 €13.553 €
276Catenanuova2,7510 €15.186 €
276Sant'Alfio2,7510 €15.234 €
276Mussomeli2,7540 €16.140 €
276Cammarata2,7510 €15.249 €
276Belmonte Mezzagno2,7490 €14.658 €
276Piana degli Albanesi2,7540 €16.208 €
276Baucina2,7440 €13.215 €
276Cerda2,7460 €13.816 €
276Santa Ninfa2,7480 €14.423 €
298Bompensiere2,6420 €12.690 €
298Scillato2,6490 €14.884 €
298Castellana Sicula2,6500 €15.198 €
298Mezzojuso2,6470 €14.300 €
298Francavilla di Sicilia2,6480 €14.611 €
298Palagonia2,6420 €12.819 €
298Villalba2,6410 €12.518 €
298Giardinello2,6510 €15.586 €
298Moio Alcantara2,6460 €14.061 €
298Roccella Valdemone2,6460 €14.071 €
298Ciminna2,6440 €13.469 €
298Scordia2,6480 €14.704 €
298Vicari2,6470 €14.406 €
298Casteltermini2,6490 €15.027 €
298Roccafiorita2,6540 €16.589 €
298Campofelice di Fitalia2,6450 €13.879 €
298Caronia2,6480 €14.808 €
298Santa Caterina Villarmosa2,6470 €14.527 €
298Bolognetta2,6490 €15.174 €
298Petralia Sottana2,6570 €17.695 €
298Ventimiglia di Sicilia2,6440 €13.738 €
298Giuliana2,6470 €14.713 €
298Randazzo2,6490 €15.343 €
321Montelepre2,5510 €16.029 €
321Milena2,5460 €14.488 €
321Mandanici2,5460 €14.558 €
321Sambuca di Sicilia2,5470 €14.908 €
321Linguaglossa2,5490 €15.552 €
321Santo Stefano Quisquina2,5450 €14.293 €
321Marineo2,5500 €15.942 €
321Frazzanò2,5440 €14.040 €
321Contessa Entellina2,5430 €13.776 €
321Maniace2,5410 €13.146 €
321Valguarnera Caropepe2,5440 €14.110 €
321Alia2,5420 €13.515 €
321Aragona2,5500 €16.155 €
321Vita2,5430 €13.909 €
321Racalmuto2,5450 €14.575 €
321Castiglione di Sicilia2,5430 €13.969 €
321Grammichele2,5420 €13.668 €
321Godrano2,5470 €15.300 €
321Favara2,5490 €15.961 €
321San Teodoro (ME)2,5450 €14.670 €
341Calamonaci2,4400 €13.070 €
341Villafrati2,4480 €15.700 €
341Santa Domenica Vittoria2,4450 €14.805 €
341Raffadali2,4500 €16.466 €
341Castronovo di Sicilia2,4430 €14.186 €
341Licodia Eubea2,4380 €12.541 €
341Sperlinga2,4430 €14.219 €
341Aliminusa2,4400 €13.270 €
341Caltagirone2,4490 €16.280 €
341Sciara2,4390 €13.058 €
341Villafranca Sicula2,4400 €13.447 €
341Sutera2,4410 €13.787 €
341Assoro2,4440 €14.797 €
341Grotte2,4450 €15.166 €
341Butera2,4450 €15.218 €
356Alessandria della Rocca2,3400 €13.689 €
356Geraci Siculo2,3430 €14.847 €
356Ramacca2,3400 €13.878 €
356Resuttano2,3420 €14.646 €
356Militello in Val di Catania2,3400 €14.041 €
361Longi2,2440 €15.703 €
361Cefalà Diana2,2460 €16.451 €
361Mistretta2,2460 €16.591 €
361Campofranco2,2410 €14.848 €
361Lucca Sicula2,2370 €13.408 €
361Blufi2,2420 €15.343 €
361Bivona2,2410 €14.992 €
361San Michele di Ganzaria2,2370 €13.579 €
361Mirabella Imbaccari2,2350 €12.859 €
361Villarosa2,2380 €14.069 €
361Vizzini2,2390 €14.510 €
372San Biagio Platani2,1360 €13.513 €
372San Cono2,1320 €12.221 €
372Castrofilippo2,1310 €11.928 €
375Bompietro2,0380 €15.303 €
375Santa Margherita di Belice2,0350 €14.237 €
377Raddusa1,9310 €13.119 €
377Montevago1,9330 €13.970 €
377Castel di Iudica1,9340 €14.502 €
380Camastra1,8310 €13.977 €
381Gagliano Castelferrato1,7360 €16.585 €
382Poggioreale1,3230 €14.117 €
382Salaparuta1,3230 €14.225 €

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, moltiplicata per 80 metri quadri. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Anni: prezzo di 80 metri quadri diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa gli anni si dimezzano.

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.

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