Quanti anni di reddito servono per comprare casa in Liguria
Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il valore centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanti anni di reddito netto servirebbero per pagare 80 metri quadri senza spendere nulla per altro. Non è la rata di un mutuo: è una misura di quanto la casa pesa sui redditi di chi abita in quel comune.
| Posizione | Regione | Anni di reddito | Prezzo al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|
| Liguria | 5,3 | 1.180 € | 19.292 € | |
| Italia | 3,6 | 840 € | 19.079 € |
Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo prezzo e reddito non ridanno esattamente gli anni.
Comune per comune
| Posizione | Comune | Anni di reddito | Prezzo al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Portofino | 19,6 | 11.250 € | 45.838 € |
| 2 | Alassio | 15,5 | 4.430 € | 22.823 € |
| 3 | Santa Margherita Ligure | 15,0 | 4.750 € | 25.366 € |
| 4 | Loano | 14,9 | 3.850 € | 20.660 € |
| 4 | Spotorno | 14,9 | 4.000 € | 21.520 € |
| 6 | Camogli | 14,7 | 5.050 € | 27.495 € |
| 7 | Finale Ligure | 14,3 | 3.880 € | 21.755 € |
| 8 | Diano Marina | 13,5 | 3.390 € | 20.017 € |
| 9 | Sestri Levante | 13,3 | 3.660 € | 22.064 € |
| 10 | San Bartolomeo al Mare | 13,1 | 3.100 € | 18.953 € |
| 11 | Laigueglia | 13,0 | 3.330 € | 20.419 € |
| 11 | Vernazza | 13,0 | 4.000 € | 24.567 € |
| 13 | Noli | 12,9 | 3.610 € | 22.409 € |
| 13 | Borgio Verezzi | 12,9 | 3.750 € | 23.312 € |
| 15 | Riomaggiore | 12,8 | 4.100 € | 25.619 € |
| 15 | Celle Ligure | 12,8 | 3.900 € | 24.449 € |
| 17 | Borghetto Santo Spirito | 12,7 | 2.900 € | 18.339 € |
| 18 | Pietra Ligure | 12,4 | 3.300 € | 21.366 € |
| 19 | Moneglia | 12,2 | 3.350 € | 21.951 € |
| 19 | Andora | 12,2 | 2.940 € | 19.304 € |
| 21 | Varazze | 12,0 | 3.500 € | 23.276 € |
| 22 | Ceriale | 11,9 | 2.780 € | 18.724 € |
| 23 | Riva Ligure | 11,3 | 2.530 € | 17.900 € |
| 23 | Ospedaletti | 11,3 | 2.860 € | 20.308 € |
| 25 | Cervo | 11,1 | 2.780 € | 19.980 € |
| 25 | Santo Stefano al Mare | 11,1 | 2.760 € | 19.852 € |
| 25 | Lerici | 11,1 | 3.550 € | 25.542 € |
| 25 | Framura | 11,1 | 2.750 € | 19.844 € |
| 25 | Taggia | 11,1 | 2.530 € | 18.264 € |
| 25 | Diano Castello | 11,1 | 2.750 € | 19.858 € |
| 25 | Albenga | 11,1 | 2.600 € | 18.819 € |
| 32 | Bordighera | 11,0 | 2.760 € | 20.055 € |
| 32 | Bonassola | 11,0 | 3.850 € | 27.994 € |
| 34 | Camporosso | 10,7 | 2.180 € | 16.272 € |
| 35 | Cogoleto | 10,6 | 2.950 € | 22.334 € |
| 36 | Albisola Superiore | 10,4 | 2.840 € | 21.849 € |
| 37 | Vallecrosia | 10,3 | 2.250 € | 17.399 € |
| 37 | Pieve Ligure | 10,3 | 3.830 € | 29.801 € |
| 39 | Sori | 10,2 | 3.280 € | 25.607 € |
| 39 | Seborga | 10,2 | 1.990 € | 15.641 € |
| 41 | Diano San Pietro | 10,1 | 2.180 € | 17.342 € |
| 42 | Ventimiglia | 10,0 | 2.090 € | 16.746 € |
| 43 | Levanto | 9,9 | 2.750 € | 22.223 € |
| 44 | San Lorenzo al Mare | 9,8 | 2.600 € | 21.157 € |
| 44 | Lavagna | 9,8 | 2.690 € | 21.956 € |
| 46 | Albissola Marina | 9,7 | 3.030 € | 24.913 € |
| 46 | Zoagli | 9,7 | 3.350 € | 27.665 € |
| 48 | Sanremo | 9,5 | 2.300 € | 19.297 € |
| 48 | Arenzano | 9,5 | 3.200 € | 27.039 € |
| 50 | Cipressa | 9,4 | 2.350 € | 19.939 € |
| 51 | Monterosso al Mare | 9,2 | 3.200 € | 27.971 € |
| 52 | Soldano | 9,1 | 1.760 € | 15.411 € |
| 52 | Villa Faraldi | 9,1 | 1.780 € | 15.707 € |
| 54 | Deiva Marina | 8,9 | 2.200 € | 19.825 € |
| 54 | Vallebona | 8,9 | 1.900 € | 17.147 € |
| 54 | Bergeggi | 8,9 | 3.180 € | 28.725 € |
| 57 | Chiavari | 8,8 | 2.650 € | 24.075 € |
| 57 | Recco | 8,8 | 2.600 € | 23.755 € |
| 59 | Castellaro | 8,6 | 1.900 € | 17.720 € |
| 60 | Carasco | 8,5 | 2.060 € | 19.450 € |
| 61 | Toirano | 8,4 | 2.030 € | 19.222 € |
| 62 | Portovenere | 8,3 | 2.780 € | 26.826 € |
| 62 | Savona | 8,3 | 2.250 € | 21.815 € |
| 62 | Bogliasco | 8,3 | 2.850 € | 27.636 € |
| 65 | Civezza | 8,2 | 1.930 € | 18.728 € |
| 65 | Rapallo | 8,2 | 2.230 € | 21.650 € |
| 65 | Pompeiana | 8,2 | 1.980 € | 19.309 € |
| 65 | Terzorio | 8,2 | 1.600 € | 15.645 € |
| 69 | Dolceacqua | 8,1 | 1.600 € | 15.844 € |
| 70 | Imperia | 7,9 | 2.050 € | 20.647 € |
| 71 | Vado Ligure | 7,8 | 1.930 € | 19.687 € |
| 71 | Villanova d'Albenga | 7,8 | 1.880 € | 19.287 € |
| 73 | Costarainera | 7,7 | 2.000 € | 20.693 € |
| 73 | Cogorno | 7,7 | 1.980 € | 20.558 € |
| 73 | Dolcedo | 7,7 | 1.640 € | 17.146 € |
| 76 | Diano Arentino | 7,6 | 1.750 € | 18.489 € |
| 77 | Avegno | 7,4 | 1.930 € | 20.937 € |
| 77 | Chiusavecchia | 7,4 | 1.640 € | 17.809 € |
| 79 | Casarza Ligure | 7,3 | 1.850 € | 20.285 € |
| 80 | Perinaldo | 7,2 | 1.300 € | 14.501 € |
| 81 | Leivi | 7,0 | 2.050 € | 23.518 € |
| 82 | Sarzana | 6,8 | 1.850 € | 21.623 € |
| 82 | Calice Ligure | 6,8 | 1.730 € | 20.442 € |
| 82 | Olivetta San Michele | 6,8 | 1.500 € | 17.770 € |
| 85 | Airole | 6,6 | 1.350 € | 16.282 € |
| 85 | Isolabona | 6,6 | 1.210 € | 14.603 € |
| 85 | Ceriana | 6,6 | 1.190 € | 14.456 € |
| 88 | Mele | 6,5 | 1.730 € | 21.284 € |
| 88 | Pigna | 6,5 | 1.210 € | 14.903 € |
| 88 | Zuccarello | 6,5 | 1.430 € | 17.699 € |
| 91 | Tovo San Giacomo | 6,4 | 1.560 € | 19.518 € |
| 92 | Ortovero | 6,3 | 1.430 € | 18.080 € |
| 92 | Garlenda | 6,3 | 1.730 € | 21.926 € |
| 94 | Castelbianco | 6,2 | 1.300 € | 16.704 € |
| 94 | La Spezia | 6,2 | 1.690 € | 21.747 € |
| 94 | Genova | 6,2 | 1.700 € | 21.904 € |
| 94 | Ameglia | 6,2 | 1.630 € | 21.042 € |
| 98 | Quiliano | 6,1 | 1.600 € | 20.873 € |
| 98 | Pietrabruna | 6,1 | 1.150 € | 15.045 € |
| 98 | Chiusanico | 6,1 | 1.430 € | 18.801 € |
| 101 | Baiardo | 6,0 | 950 € | 12.675 € |
| 102 | Orco Feglino | 5,9 | 1.430 € | 19.361 € |
| 102 | Arcola | 5,9 | 1.450 € | 19.727 € |
| 104 | Badalucco | 5,8 | 1.200 € | 16.483 € |
| 104 | Stellanello | 5,8 | 1.140 € | 15.746 € |
| 106 | Pontedassio | 5,7 | 1.350 € | 18.907 € |
| 106 | Mezzanego | 5,7 | 1.300 € | 18.349 € |
| 108 | Casanova Lerrone | 5,6 | 1.150 € | 16.510 € |
| 108 | Luni | 5,6 | 1.410 € | 20.278 € |
| 108 | Prelà | 5,6 | 990 € | 14.263 € |
| 111 | Boissano | 5,5 | 1.440 € | 20.965 € |
| 111 | Giustenice | 5,5 | 1.290 € | 18.825 € |
| 111 | San Biagio della Cima | 5,5 | 1.040 € | 15.215 € |
| 111 | Castiglione Chiavarese | 5,5 | 1.280 € | 18.748 € |
| 115 | Ne | 5,3 | 1.200 € | 18.010 € |
| 115 | Vendone | 5,3 | 1.140 € | 17.302 € |
| 117 | Santo Stefano d'Aveto | 5,2 | 1.120 € | 17.080 € |
| 117 | Apricale | 5,2 | 880 € | 13.462 € |
| 119 | Vezzano Ligure | 5,1 | 1.330 € | 20.720 € |
| 119 | Pornassio | 5,1 | 1.100 € | 17.357 € |
| 119 | Pignone | 5,1 | 1.210 € | 19.095 € |
| 119 | San Colombano Certenoli | 5,1 | 1.180 € | 18.627 € |
| 123 | Balestrino | 5,0 | 1.180 € | 18.698 € |
| 124 | Arnasco | 4,9 | 1.090 € | 17.854 € |
| 124 | Cisano sul Neva | 4,9 | 1.250 € | 20.481 € |
| 126 | Varese Ligure | 4,8 | 1.050 € | 17.448 € |
| 126 | Castelnuovo Magra | 4,8 | 1.180 € | 19.873 € |
| 128 | Santo Stefano di Magra | 4,7 | 1.230 € | 20.920 € |
| 128 | Ranzo | 4,7 | 1.000 € | 17.039 € |
| 128 | Pieve di Teco | 4,7 | 1.030 € | 17.699 € |
| 128 | Castel Vittorio | 4,7 | 750 € | 12.893 € |
| 132 | Follo | 4,5 | 1.130 € | 20.008 € |
| 132 | Triora | 4,5 | 790 € | 13.988 € |
| 132 | Vessalico | 4,5 | 830 € | 14.731 € |
| 132 | Erli | 4,5 | 840 € | 14.923 € |
| 132 | Riccò del Golfo di Spezia | 4,5 | 1.160 € | 20.657 € |
| 132 | Serra Riccò | 4,5 | 1.210 € | 21.569 € |
| 132 | Uscio | 4,5 | 1.090 € | 19.476 € |
| 132 | Masone | 4,5 | 1.140 € | 20.473 € |
| 140 | Onzo | 4,4 | 920 € | 16.608 € |
| 140 | Bolano | 4,4 | 1.140 € | 20.886 € |
| 142 | Castelvecchio di Rocca Barbena | 4,3 | 880 € | 16.250 € |
| 142 | Brugnato | 4,3 | 1.050 € | 19.431 € |
| 142 | Sant'Olcese | 4,3 | 1.180 € | 21.914 € |
| 142 | Stella | 4,3 | 1.090 € | 20.273 € |
| 142 | Tribogna | 4,3 | 1.000 € | 18.623 € |
| 142 | Nasino | 4,3 | 960 € | 17.937 € |
| 142 | Carrodano | 4,3 | 930 € | 17.407 € |
| 149 | Borzonasca | 4,2 | 920 € | 17.499 € |
| 149 | Carro | 4,2 | 940 € | 18.046 € |
| 151 | Bargagli | 4,1 | 1.010 € | 19.624 € |
| 151 | Rocchetta di Vara | 4,1 | 840 € | 16.431 € |
| 151 | Moconesi | 4,1 | 940 € | 18.422 € |
| 154 | Rocchetta Nervina | 4,0 | 750 € | 15.091 € |
| 154 | Torriglia | 4,0 | 970 € | 19.618 € |
| 156 | Mignanego | 3,9 | 1.010 € | 20.638 € |
| 156 | Rezzoaglio | 3,9 | 860 € | 17.591 € |
| 156 | Vasia | 3,9 | 850 € | 17.399 € |
| 156 | Montalto Carpasio | 3,9 | 700 € | 14.466 € |
| 156 | Coreglia Ligure | 3,9 | 860 € | 17.788 € |
| 156 | Cicagna | 3,9 | 890 € | 18.475 € |
| 156 | Lucinasco | 3,9 | 760 € | 15.783 € |
| 156 | Borghetto di Vara | 3,9 | 890 € | 18.488 € |
| 164 | Zignago | 3,8 | 860 € | 17.875 € |
| 164 | Rialto | 3,8 | 900 € | 18.735 € |
| 164 | Magliolo | 3,8 | 930 € | 19.376 € |
| 164 | Vezzi Portio | 3,8 | 1.150 € | 24.188 € |
| 164 | Beverino | 3,8 | 990 € | 20.945 € |
| 164 | Cairo Montenotte | 3,8 | 940 € | 19.945 € |
| 170 | Sesta Godano | 3,7 | 860 € | 18.438 € |
| 170 | Cesio | 3,7 | 800 € | 17.400 € |
| 170 | Millesimo | 3,7 | 960 € | 20.961 € |
| 170 | Mendatica | 3,7 | 790 € | 17.259 € |
| 174 | Lumarzo | 3,6 | 850 € | 18.657 € |
| 174 | Campo Ligure | 3,6 | 930 € | 20.432 € |
| 174 | Calice al Cornoviglio | 3,6 | 810 € | 17.968 € |
| 174 | Molini di Triora | 3,6 | 740 € | 16.520 € |
| 174 | Borghetto d'Arroscia | 3,6 | 700 € | 15.668 € |
| 179 | Caravonica | 3,5 | 850 € | 19.253 € |
| 179 | Armo | 3,5 | 700 € | 15.894 € |
| 179 | Borgomaro | 3,5 | 800 € | 18.193 € |
| 179 | Ceranesi | 3,5 | 970 € | 22.124 € |
| 179 | Aurigo | 3,5 | 710 € | 16.230 € |
| 179 | Cosseria | 3,5 | 890 € | 20.352 € |
| 185 | Rezzo | 3,4 | 730 € | 16.993 € |
| 185 | Tiglieto | 3,4 | 850 € | 19.817 € |
| 185 | Montebruno | 3,4 | 750 € | 17.497 € |
| 185 | Davagna | 3,4 | 840 € | 19.629 € |
| 185 | Cosio d'Arroscia | 3,4 | 700 € | 16.507 € |
| 185 | Campomorone | 3,4 | 880 € | 20.798 € |
| 185 | Gorreto | 3,4 | 700 € | 16.600 € |
| 192 | Isola del Cantone | 3,3 | 800 € | 19.271 € |
| 192 | Maissana | 3,3 | 700 € | 16.947 € |
| 192 | Osiglia | 3,3 | 700 € | 16.951 € |
| 192 | Crocefieschi | 3,3 | 830 € | 20.302 € |
| 192 | Carcare | 3,3 | 870 € | 21.398 € |
| 197 | Lorsica | 3,2 | 660 € | 16.353 € |
| 197 | Savignone | 3,2 | 880 € | 22.079 € |
| 197 | Rossiglione | 3,2 | 790 € | 19.825 € |
| 197 | Aquila d'Arroscia | 3,2 | 700 € | 17.615 € |
| 201 | Montoggio | 3,1 | 790 € | 20.127 € |
| 201 | Fontanigorda | 3,1 | 680 € | 17.334 € |
| 201 | Favale di Malvaro | 3,1 | 650 € | 16.603 € |
| 201 | Ronco Scrivia | 3,1 | 810 € | 20.841 € |
| 201 | Vobbia | 3,1 | 710 € | 18.481 € |
| 206 | Montegrosso Pian Latte | 3,0 | 720 € | 18.959 € |
| 206 | Neirone | 3,0 | 660 € | 17.510 € |
| 206 | Valbrevenna | 3,0 | 800 € | 21.326 € |
| 209 | Roccavignale | 2,9 | 730 € | 20.109 € |
| 209 | Casella | 2,9 | 790 € | 21.837 € |
| 211 | Orero | 2,8 | 690 € | 19.430 € |
| 211 | Rovegno | 2,8 | 670 € | 18.995 € |
| 211 | Busalla | 2,8 | 730 € | 20.813 € |
| 211 | Bardineto | 2,8 | 570 € | 16.266 € |
| 215 | Rondanina | 2,7 | 580 € | 17.016 € |
| 215 | Mallare | 2,7 | 630 € | 18.608 € |
| 217 | Calizzano | 2,6 | 560 € | 17.377 € |
| 218 | Mioglia | 2,5 | 590 € | 18.548 € |
| 218 | Cengio | 2,5 | 610 € | 19.415 € |
| 218 | Dego | 2,5 | 590 € | 19.171 € |
| 221 | Propata | 2,4 | 590 € | 19.395 € |
| 221 | Sassello | 2,4 | 590 € | 19.689 € |
| 221 | Massimino | 2,4 | 610 € | 20.676 € |
| 224 | Bormida | 2,3 | 510 € | 17.535 € |
| 225 | Urbe | 2,1 | 500 € | 18.835 € |
| 225 | Pontinvrea | 2,1 | 500 € | 19.127 € |
| 225 | Giusvalla | 2,1 | 510 € | 19.581 € |
| 225 | Plodio | 2,1 | 570 € | 22.106 € |
| 229 | Pallare | 2,0 | 530 € | 20.790 € |
| 229 | Fascia | 2,0 | 480 € | 18.833 € |
| 231 | Murialdo | 1,9 | 450 € | 18.696 € |
| 231 | Piana Crixia | 1,9 | 460 € | 19.457 € |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, moltiplicata per 80 metri quadri. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Anni: prezzo di 80 metri quadri diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa gli anni si dimezzano.
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.
Stima gratuita
Dal prezzo della zona al valore della tua casa
Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.